十年来首推“1.5容积率好房子”，三水为何行？

淼城政能量

土地是城市发展最基础要素。4月15日，佛山市三水区举行2025城市发展新机遇土地推介会，向全球投资人推荐37宗、超2000亩的优质土地。其中结合国家政策与市场需求，当地在近10年来，首次推出容积率为1.5的低密度住宅地块。

此次三水区政府推出37宗地块、总规模达2279亩，其中包括住宅用地10宗、共631亩，商业用地7宗、共214亩，产业用地20宗、共1434亩。

三水打开今年“地库”，推荐37宗地块。 三水区档案馆供图

业界关注三水今年推荐地块信息。南方+ 尹辅华 拍摄

今年佛山市委提出以“几字湾”为起点，建设“环两江先行区”，作为落实“百县千镇万村高质量发展工程”的重大举措。其中西南街道、白坭镇更是成为“环两江先行区”核心区。

当机遇降临到三水时，就给当地带来无限想象空间。

今后三年，专项建设用地指标、政策性融资以及资金倾斜“环两江先行区”建设，三水可重塑沿岸产业、航运、文旅、生态等价值，当地将推进建成广东省城乡区域协调发展改革创新实验区的先行地、全国岭南文化旅游目的地、国际一流绿色经济新高地等目标。

为抢抓机遇，三水将以“几字湾”为引领，规划建设两带五区两基地，年内推进60个重点项目，总投资超227亿元。

要引进项目，就必然会产生土地出让。

数据显示，最近三年，三水出让工业用地1.17万亩，是上一个三年的1.5倍；近两年新增土地规模使用年均超8000亩，占全市超1/3；今年一季度出让用地909亩，是去年同期的5倍多。

而三水锚定方向往前冲，让社会资本吃下定心丸。

2024年，三水的工业投资从2022年的200多亿，提高到400多亿，占佛山全市近1/4，另外民间投资增速也是佛山五区第一。

恒洁卫浴集团有限公司行政总监谢振武表示，集团近期通过竞拍，拍下乐平镇一80亩的工业用地，目前项目已经进入规划设计阶段。“因为三水区的地理位置，加上优质的投资营商环境，集团在已投资超过800亩工业园区基础上，再次在三水投资，新项目主要用于研发生产健康家居及智能卫浴产品。”

来源：南方+（记者尹辅华 通讯员三宣、谢国荣）

编辑：佛山新闻网 麦雪丹

审校：宋扬、朱静仪、闵莘、朱广晖