4月的三水楼市，可以用“寡淡无味”来形容。
来自佛山房协房地产行业研究站数据，4月，三水全区共网签731套住宅。
其中，一手住宅网签214套，网签面积2.82万㎡；二手住宅网签517套，网签面积5.75万㎡。
跟往年同期比，这是什么水平?
2024年4月，三水一手住宅一共网签了285套；2023年4月，网签了565套……2019年和2020年为历史高峰，高达3000多套。
纵观近10年历史数据来看，今年的4月为最低水平。
一手不尽如意，二手表现也欠佳。
数据显示，今年4月，三水二手住宅共网签517套，与3月对比环跌2.1%；不过，与历史数据对比，则为近10年第三高。
4月楼市，谁是大赢家？
虽然，环比上月三水一二手数据双双下滑，但部分区域和项目表现亮眼，尤其是西南和云东海，仍然是拉动市场的主力军。
从单盘表现看，保利无疑是最大赢家。
首先，保利御江南以网签49套，7809万，成为4月份的“双料冠军”。
另一保利改善项目——保利湖映琅悦，则以4747万，拿下网签金额榜第二。
再具体到各板块，新盘上网签套数、金额TOP10榜最多的地区是云东海，有6盘登榜；其次是西南，有3盘上榜。
乐平则有1盘，为融基齐家湖壹号。
总的来说，在4月这个楼市淡季的月份，三水楼市网签数据整体来看，确实不太理想。
然而，在激烈的市场竞争中，仍有不少佼佼者脱颖而出。
就如刚刚过去的五一，4月一些上榜的项目再次火热出圈：
保利湖映琅悦，五一成交金额超6000万，客户到访超300台，问鼎三水Top1。
|图源朋友圈
保利御江南，五一劲销3000万；保利清能和府，到访超200组，成交金额超3000万；博源尚云府53组到访。
|图源朋友圈
因此，楼盘的榜单排名，对于购房者的买房决策，具有非常重要的参考作用。
而一些更有实力，对产品设计水平更高，配套更完善的项目，必得到更多购房者的青睐。
那么，屏幕前的各位，你们怎么看呢?
本文信息仅供参考，具体以实际为准。
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狗仔卡
发表于 2025-5-7 15:15
变色卡
抢沙发
发表于 2025-5-8 12:06
