投资约1.1亿！最高26层！三水年内首宗宅地项目迎来新进展！

房叔

三水年内首宗宅地有动作了！
5月27日，广东省招标投标监管网发布了《佛山市三水区西南街道沙头大道南侧地块一项目设计》招标公告。


|来源广东省招标投标监管网

公告显示，该项目总用地面积8330.02㎡(约12.495亩)。计划总建筑面积约20095.04㎡，其中：住宅建筑面积15560.04㎡、商业建筑面积1000.00㎡以及其他公共配套设施建设，最高建筑高度少于100米，最高楼层为26层。

招标内容为项目范围内所有相关工程的设计服务及后续服务，项目建安费约6053.58万元。

工期为60天，最高投标限价1384930.32元，不接受联合体投标。


|来源广东省招标投标监管网

今年4月1日，佛山市三水区产发置业有限公司以3875万竞得该地块，折合楼面价约2326元/㎡。






4月15日，地块项目备案完成，总投资约1.1亿元。

按照备案信息披露，项目预计2025年10月1日动工，开发周期约2年。主要建筑物包括住宅、商业、地下室及小区市政配套设施。


|来源广东省投资项目在线审批监管平台

至于产品方面，根据规划项目建成后将为三水区及周边居民提供一个高品质的住宅选择，打造舒适宜居的社区环境。


|项目效果图 图源三水产发集团

区位上看，地块位于西南街道核心区域，周边配套设施丰富，包括有健力宝中学、三水实验小学等教育资源，以及在建中的佛山地铁4号线东交公园站。



目前，地块周边尚无新盘在售，周边二手价约37万起，单价约4字头起。

待项目入市后，将填补片区新盘供应空缺。

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

— END —加入群聊，聊一聊三水这些事儿

tmj999

11000/16666=0.660026万元！

6600的成本，卖8000的可以吗？

专诸叱寮

盂伏

拿地2326的成本是在1.1亿里面？如果是那这价格差不多了，不是的话还得加2000

你说带我去未来

tmj999 发表于 2025-5-29 22:40
11000/16666=0.660026万元！

6600的成本，卖8000的可以吗？

8000认真的吗

tmj999

你说带我去未来 发表于 2025-6-2 17:28
8000认真的吗

差不多了，你要肯定有！

longhjojo

有谁买？这种地形，还能做什么好房子！浪费纳税人的钱，国企，就是一个幌子！

tmj999

longhjojo 发表于 2025-6-3 09:35
有谁买？这种地形，还能做什么好房子！浪费纳税人的钱，国企，就是一个幌子！

你肤浅了，试试卖5000？

tmj999

longhjojo 发表于 2025-6-3 09:35
有谁买？这种地形，还能做什么好房子！浪费纳税人的钱，国企，就是一个幌子！

做个龙舟作层，起3幢帆，卓头立即生效！

跑者

这样的地块还值那么都多钱?