2字头起拍？！三水挂牌一宗约1.4万㎡商住地！会被谁拿下呢？

房叔

三水新城又挂地了！这次是商住地！
6月30日，三水挂牌了位于云东海街道桃园西路北侧的一宗商住地，起拍价6090万，折合起拍楼面价约2803元/㎡，拟将于7月22日进行网拍。




|来源佛山市公共资源交易平台

根据出让文件显示，该地块总占地面积14484.2㎡，容积率不高于1.5，绿地率不低于30%，建筑密度不高于40%，建筑限高80米。

土地现状为“五通一平”，宗地须于1年内动工，3年内完工。

整宗地块开发投资总额不低于11500万元。

同时，宗地除了须配建常规的社区配套公共服务用房外，没有其他特殊要求。


|来源佛山市公共资源交易平台

从位置上看，本宗地块西侧就是三水纯新盘星汇国际，北面为金融街金悦府，周边还有三水北站、云东海学校、天聚广场等。



目前，三水新城板块新货不多，在售项目包括了保利湖映琅悦、金融街金悦府、金融街金悦郡、保利清能和府等，均价约8500-14500元/㎡。

纯新盘方面，本宗地块旁的星汇国际，住宅主推建面约89-192㎡户型，带装修，单价7字头起就有的选。


|项目沙盘图

如：建面约89㎡的301三房，备案均价8字头，实际成交价7字头就能拿下，总价仅约66万起。


|项目置业计划

值得一提的是，据三水星汇国际透露，他们有意把项目旁的地块拿下，规划连廊连通，开发一个超20万㎡的商住项目，所以不排除其将拿下本宗地块的可能。

那么，具体拿地结果会如何呢？让我们共同关注7月22日的拍地情况吧！

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

— END —加入群聊，聊一聊三水这些事儿

卧室坏人

估计还是国企

wangwa

左手倒右手，然后到银行倒银子！

999

这个价格，私企也不怕做！

延东

全部拆散来卖