投资850万，三水将新增一个3层商业体！拟引入餐饮、娱乐、购物等业态……

房叔

终于，三水新城要新增一个商业体啦！
近日，三水新城万悦楼建设项目正式通过备案，预计今年12月开建，2027年建成。



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规划三层楼高，拟打造一站式休闲商业体

根据公示，万悦楼项目总投资850万元，总用地面积3510.95㎡，总建筑面积4871.05㎡，计容总建筑面积4212.96㎡。

建筑层数：地上3层，地下1层（地下一层为设备用房）。

其中，地上1-3层规划为引进各类知名品牌，涵盖时尚服饰、美妆护肤、精品零售等业态。

餐饮娱乐区，汇聚各地特色美食餐厅、儿童游乐等，打造一站式休闲娱乐体验。


|来源广东省投资项目在线审批平台

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溢价23.72%拿地，紧靠金融街金悦府

回顾拿地信息，今年2月份，佛山市丰悦隆贸易有限公司以1304万（溢价23.72%）斩获万悦楼项目所在地块。

根据出让文件，项目容积率不高于1.2，建筑密度不高于40%，绿地率大于35%，建筑限高60米。

要求1年内动工，3年内竣工。




|来源佛山市公共资源交易中心

从位置上看，就位于三水区云东海街道桃园西路北侧地块六之二，正处于三水新城核芯。

紧靠星汇国际、金融街金悦府、中南远洋漫悦湾等住宅项目。周边还有三水北站、荷香湖公园、云东海学校、新城小学等配套，生活氛围浓厚。



三水新城长期以来因商业配套不足而备受诟病，我们相信，待万悦楼项目建成后，将有效填补片区商业空缺，为周边居民提供便利的生活服务，显著提升区域生活品质。

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本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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一品带砖侍卫

天聚广场开起来先啦，烂尾双子星搞好先啦，又多个空楼又啥作用

盂伏

一品带砖侍卫 发表于 2025-7-3 15:33
天聚广场开起来先啦，烂尾双子星搞好先啦，又多个空楼又啥作用

你信不信这个会先搞起来，就是因为它因为体量小反而更好生存。三水新城目前不能支撑大型商业项目，万达广场要不是靠近旧城区，早就死翘翘了

泉哥

建多点学校好过啦

Alexeec

点解三水整甘多商场又无人行

火狐狸

得过800几，落水都无声。