哇噢！6696万元起拍！三水拟出让一宗约3.2万㎡商地！就在这里→

楼市快讯

哇喔！三水又挂地了！
10月20日，云东海街道挂牌了位于三达路北延线以东、翠云路以南一宗占地约3.2万㎡的商业用地，兼容体育用地。

起拍价为6696万元，拟将于11月11日15时进行网拍。


|来源广东省公共资源交易平台


根据出让文件显示，宗地总占地面积31884.07㎡，容积率不高于1.6，绿地率不低于20%，建筑密度不高于55%，建筑限高80米。

整宗地块须于1年内动工，3年内竣工。项目约定开发投资总额为16000万元。


|来源广东省公共资源交易平台

需要注意的是，该宗地部分用地涉及驿岗污水处理厂的卫生防护距离，卫生防护距离内不得规划建设居住、学校、医院等敏感保护目标，建议涉及卫生防护距离的用地不规划为体育用地。


|来源广东省公共资源交易平台

从宗地位置来看，地块就位于佛山市季华中学旁，即云东海街道横村家具城位置。

目前，周边已开发有保利学府里、林海尚都、明智雅苑、恒达花园等项目。





就在今年8月，三水横涌家具城改造项目正式获批!

根据彼时批后公告，该项目总体改造面积为3.1898公顷，改造后土地用途为商业服务业设施用地。

单元计划批准日期2025年7月31日，有效期为经区政府审批通过之日起两年。




|来源佛山市自然资源局三水分局

今年9月，位于佛山市季华中学旁的云东海全民健身中心项目成功备案。


|来源广东省投资项目在线审批监管平台

根据备案，项目计划对老旧厂区与街区升级改造，打造社区公共服务设施。建成后将全面提升学校周边街区环境，具体内容如下：

1、综合体育设施建设：面积1.7万㎡，内设标准羽毛球场、篮球场以及游泳馆(含标准泳池和两个恒温泳池)，馆外配备网球场、攀岩场，满足多元化体育需求。

2、老旧街区改造与保障房建设：对约2740㎡的老旧街区进行升级，改善临街商铺环境。新建6000㎡保障性住房，为运动员和教师提供低成本居住空间。

3、社区停车设施建设：规划建设7500㎡的社区停车空间，提升区域交通便利性。

项目计划起止时间为2026年5月-2028年5月。



那么，最终该地块会由谁竞得呢？咱们共同关注吧！

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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