两大项目公示！拟打造现代商服综合体！三水“工改商”项目发力……

楼市快讯

三水旧改在发力！
日前，房叔获悉，三水的《乐平镇三江村金缸路以南、明珠购物广场以东地块“三旧”改造方案(草案)》正在批前公示；《芦苞镇成公路128号地块“三旧”改造项目单元计划》完成批后公告。
未来，这两个项目都将要为商服经济落地服务。


|来源佛山市自然资源局三水分局


乐平旧改项目批前公示投资4500万，打造现代商服综合体

三水乐平镇三江村金缸路以南、明珠购物广场以东地块“三旧”改造项目，位于乐平中心城区，紧邻金缸路、明珠购物广场。


|来源佛山市自然资源局三水分局

据了解，项目实地于2005年由村集体作为工业厂房使用，项目现状容积率仅为0.8，大量土地处于闲置或低效利用状态。

由于项目所在地现状以低附加值的工业厂房出租为主，租用的产业类型以仓储为主，产业类型单一，已不符合现代产业发展需求。

在前期经古灶经济社村民代表同意，并确定由村集体自行改造模式后，乐平镇拟在相关地块，打造集生活功能、餐饮娱乐功能于一体的现代商服综合体，完善城市功能配套。


|来源佛山市自然资源局三水分局

按照计划，该项目总用地面积为1.5280公顷，改造土地整理成本约183.08万元，拟投入改造资金约4500万元。

开发周期约3年，拟定时间为2026年1月到2029年1月。

从位置上看，该改造项目就位于明珠购物广场东侧，附近已有宝盈时代广场、三江商业广场等商业配套。






三水芦苞旧改项目正式获批 将作商业用途

与乐平“三旧”改造项目还在批前公示相比，三水芦苞成公路128号地块“三旧”改造项目单元计划已完成批后公告。


|来源佛山市自然资源局三水分局

该项目位于三水区芦苞镇成公路128号，东至现状支路，南、西靠居住小区恒福水岸，北至成公路，项目用地面积为0.6508公顷。

公告内容显示，相关土地将作为商业服务业设施用地，预计在两年内加快推进实施。




从地图上看，该项目紧靠恒福水岸小区，周边还靠近佛山实验技工学校。

同时，项目离芦苞涌很近，未来或将享受芦苞涌变化带来的红利，并为其提供商业服务。

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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