动工！大平层&城央叠墅！国企“好房子”标杆！三水全新项目加速补仓……

楼市快讯

三水新城新项目，冲了！
昨日，位三水北站旁的星汇国际二期项目——星盈领悦台，举行了开工奠基仪式，正式动工！


|图源项目官微

Part 01
星汇国际二期 有大平层及叠墅

今年7月，广东同星汇实业投资有限公司以底价6090万斩获项目所在地块，折合楼面价约2803元/㎡。


|来源佛山市公共资源交易中心

10月，项目完成备案，拟总投资1.8亿。


|来源广东省投资项目在线审批监管平台

据了解，星盈领悦台将以1.5的容积率，定位于改善型人居。

项目规划高层与叠墅两大产品线，全面升级社区品质，并与一期星汇国际联动融合，共同构建一个大型高品质居住区。


|项目效果图 图源项目官微

其中，高层产品主打建面约145-175㎡大平层，实用率超120%，充分拓展居住空间。

外立面采用大面积玻璃幕墙搭配香槟金色金属线条，顶部以香槟金塔冠收束，彰显现代豪宅气质。


|项目高层效果图 图源项目官微

叠墅采用上、下叠设计，保障每一户的独立性与舒适度。


|项目叠墅效果图 图源项目官微

此外，项目在社区营造上亦全面升级：

规划打造星空主题归家入口、泳池、泛会所及全龄段儿童乐园等多元化设施。

未来，将与一期星汇国际协同发展，整合资源、共享配套，最终形成一个完整而成熟的改善型大社区。

Part 02
国企筑造 ，三水首个“好房子”标杆

除了星盈领悦台，三水新城另一位“实力新成员”的建设也如火如荼。

今年5月，由三水产发集团打造的品质人居标杆项目——产发·雲璟项目，正式动工!


|来源三水产发集团

该项目位于云东海街道三达路北延线以西，荷园路以北地块，紧挨博文小学。



2022年4月，三水区淼城建设投资有限公司以6.82亿元斩获，楼面价约3750元/㎡(扣除配建折合楼面价3853元/㎡)。


|来源佛山市公共资源交易中心

根据彼时出让文件，宗地占地面积75771.43㎡，绿地率≥30%，15%≤建筑密度≤25%，建筑限高100米。

宗地须建设住宅户型套数不少于1350套；除了配备社区公共服务用房外，还须配套1所18班幼儿园。


|来源佛山市公共资源交易中心

据了解，产发·雲璟作为三水区首个国企开发的“好房子”标杆项目，将积极响应国家“好房子”政策导向，以国企品质为背书，严控建设标准与工艺。

力争成为区域人居新典范，推动三水城市建设高质量发展，实现从传统居住到品质生活的迭代升级。


|项目效果图

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本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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