须建生活超市、游泳馆！三水挂牌一宗商地，租期10年，约464万起拍！

楼市快讯

三水乐平挂牌出租一宗商业用地！
近日，三水乐平大道挂牌一宗占地约1.86万㎡的商业用地，起拍价464.22万元，租期10年，拟将于2月13日网上竞拍。


|来源佛山市公共资源交易中心

根据租赁文件，该地块占地18550.1㎡，规划为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆等商业用途。规划指标显示，容积率需低于0.5，建筑密度不超过45%，建筑限高15米。




|来源佛山市公共资源交易中心

项目明确要求配建不少于1500㎡的游泳馆及健身设施，以及建筑面积不低于1800㎡的生活超市。

租赁期限为10年，设有续期机制：

租期届满前三个月，竞得人可申请续期，每次续期不超过2年，累计租赁年限不得超过15年。

需要注意的是，该地块在租赁期满或合同提前解除后，土地须无偿交回。

目前，地块现状已达“五通一平”，已具备开发建设基础。



从位置上看，该地块位于乐平大道东侧，与乐平嘉州广场仅一路之隔。

目前，地块周边商业众多，除了嘉州广场外，还有华盛广场、汉塘村商业街，以及建设中的鸿楷H16商业广场等。



楼盘方面，以二手房为主，包括有乐福嘉园、锦溢华庭、乐平碧桂园、恒大珺庭、龙光碧桂园悦府等。

在售楼盘有融基齐家湖壹号，主打建面约98-222㎡的三至四房。



那么，该地块将会被谁竞得，为乐平的商业再添色彩呢？我们一起关注！

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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