3.2万/个！三水一小区大批车位上架拍卖！同步上拍的还有……

楼市快讯

三水一小区大批车位上架拍卖！
近日，位于三水白坭的中昂翠屿湖花园一期约60个产权车位在法拍平台上拍，起拍价均为3.2万元/个，总起拍价约192万元。

该批次车位将于3月12日上午10时正式开拍。


|来源阿里资产交易平台


车位二次拍卖，业主优先

根据拍卖公告，这批车位的权属人为佛山市亚太房地产开发有限公司，均为项目一期地下室车位，属于二次拍卖。

目前已吸引上千人次围观，但尚未有人报名参拍。


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从实拍图来看，车位整体维护较新，建筑面积约为12.72㎡/个。

公告明确，本次拍卖优先面向中昂翠屿湖花园业主**。




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同日还有住宅上拍，曾遭撤回

除车位外，中昂翠屿湖25座、26座、27座的部分住宅也将于同日拍卖，起拍总价约32万至40万元不等，均为毛坯。


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值得注意的是，早在去年7月，上述三座共71套房产就曾整体挂网拍卖，但随后因“公司进入破产程序，依法中止执行”被撤回。


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当时的公告还特别说明，小区消防设施、地下车库等配套尚未完善，仍在修整中。


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曾风光无限，如今配套未齐

中昂翠屿湖位于三水区白坭镇科技大道旁，占地约11万㎡，分为“华庭”与“花园”两大组团，包含高层住宅和别墅产品。

2017年，中昂地产以近14亿元拿下该项目2宗地块，楼面价分别是5464元/㎡、5892元/㎡，刷新了白坭地价记录。

最高峰时新房单价突破1万+/㎡，持销期也维持在7-8千/㎡。



然而在后期，小区却频频曝出房屋质量问题、多次逾期交付，部分园林、地库及楼栋至今仍处于未完工状态。

目前，小区入住率不高，二手房源多以毛坯形式挂出，成交价已跌至4-5千/㎡，比开发商拿地价还低。





物业更换，小区管理迎来转机

虽然，房价没起色，小区管理方面却有所改善。

2025年7月，中昂翠屿湖华庭成功更换物业，由原中昂物业更换为时代物业，高层住宅物管费调整为1.98元/㎡·月，为业主带来一丝希望。





最后，你觉得中昂翠屿湖这批车位以及住宅会有人出手竞拍吗?不妨留言聊聊你的看法~

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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