汇丰花园事件，谁的错？

tujun

花钱购买服务，没人花钱购买“管理”，这点我比较支持！

sing

万里 发表于 2012-7-10 10:29
小区公有收益一日未公布，你我都一日不知道究真实的收益是多少。一年几万，可能都是你我的一厢情愿。现在 ...

嘿嘿，还竞投？以这个价钱求别人，别人也是不一定的愿意。不信可以试试，看看有几间公司来争夺汇丰物业管理这块肥肉！
至于那些所谓法规也不用查，业主和业委会的关系是授权委托关糸，就象你和律师的关系一样，这种关系没法律法规调整吗？如何授权如何监督那就是授权者的事了，这种民事行为还要有关部门监管？！

业委会和物业公司签订的是商业合同，你签一份简单合同而令自己吃亏，怪谁？

至于那些所谓公共收益，我觉得更多是业主们自找烦恼，其实问题很容易解决，两百多年前就有人将解决方法写了出来了，请参阅《红楼梦》里关于大观园花草林木的管理模式！

还是那句话，物管公司有不当之处，但汇丰业主更需要反省一下

广海大道

就好象人民公仆，反客为主！

阴间不睡

各打50,

sing

万里 发表于 2012-7-10 21:36
没法跟你讨论了，你居然将业主和业委会的关系比作“我”与律师的关系。请你三思。当事人委托律师，是有委托 ...

业主和业委会的关系不是和律师一样的授权委托关系那又是什么法律关系？……………
你监督律师工作难道要天天看着他干活？明确清晰的授权就不需要什么监督！至于委托书，业主们对业委会的决议、约定不是委托书是什么？而且业主就不能解除对业委会的委托了吗？完全可以！只需在有关约定注明即可。这些权利都是法律支持和保护的，你不能很好地运用这些权利那怪谁啊？

香港有关于业委会选举、监督的法规吗？没有！为什么他们没那些啰嗦事？即使在三水，也有小区和物管建立了和谐互信的关系，为什么在相同的环境下，他们做得那么好，汇丰却那么差？

sing

tujun 发表于 2012-7-10 18:20
花钱购买服务，没人花钱购买“管理”，这点我比较支持！

住在中国第一小区 中 南 海 的居民进出小区大门都必须经过严格甚至苛刻的安检，你可以认为你在享受世界最顶级的安保服务，也可以认为那些小兵在管你。

sing

万里 发表于 2012-7-11 02:43
＂这些权利都是法律支持和保护的＂请说出中国哪条法律支持？不要信口开河！

我说的都是最普通最基本的法律常识！有空的话就翻翻《民法通则》，看看有关合同、代理、共同财产的章节你就不会这样大惊小怪了。

sing

一个小小的群体都不能自行订立应相应的制度阻止预防纠纷，还奢谈什么民主什么参政议政？
出了什么事就只会“有关部门”，千方百计为自己找个婆婆，这个婆婆还必须帮自己，不然就骂娘、跳楼！从不想通过协商自行解决问题，怪不得有人说中国人只会跪下盼望青天大老爷
        
西方议会出现纠纷怎么办？难道也有一个有关部门管理？自行解决，讨论出一个议事规程就行了。同样业主大会也有这种功能，可以规定业委会的权限、时间、运作方式等等，只要涉及小区管理而且不违法那就怎么做都可以，因为那些都是个人财产和个人公同财产，业主们具有所有权和处分权！如何处置自己财产关有关部门X事？

自己不能管理好自己个人财产及个人共同财产，怨谁？

lyzyan00

都未知道发生乜野事。。。

三江暖流

投票选项应该加多一个 就是: 以上三种情况都存在