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发表于 2012-1-4 10:54
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| 来自广东
本帖最后由 banner 于 2012-1-4 11:01 编辑
珠三角城市通病，除了广州、深圳，其他的都没有城市气息。
佛山的南海、顺德的城市建设也不见得怎么样（当然比三水好点），看桂城的金融高新区（保利一带），还是一片萧条，而且还是标榜省级项目的。
禅城现在最繁华、人流最大的地方是东方广场，之前是没有人想得到的，一个旧区，搞得成功，确实难得。其他规划的新区，基本在季华路一带，高尚的住宅是多，但是商业配套还是跟不上，很零散，很多人还是跑到广州消费了。东平新城更离谱了，搞了差不多10年，除了世纪莲、新闻中心，就依云等两三个高尚楼盘。
三水离广州、禅城有点距离（远），人口高度集中在西南，成就了三水广场，充分释放了三水人的消费力，影响到周边其他城镇。好多人都后悔当初无在三水广场及周边投资。但是三水人口就几十万摆在那里，不可能成为区域中心，搞再多的商业勉为其难，现在恒福广场又开张了，再多的项目将对原来的项目造成冲击。其实三水广场还有潜力，包括大家乐都已经进驻，顶层其实还可以搞食街等。将来在三水新城还有更大型的商业配套，先搞好规划才是硬道理，特别是道路的规划，不能再小家气。桂城的金融高新区暂时没有人气，但规划不错，发展前景光明，值得借鉴，
相信三水打造一个精品小城市还是大有可为的。
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