对比房贷利率和余额宝利率：存够了首付，我也要买一套！

大嘴哥

108w，有钱人！{:5_214:}

师兄

重点是想卖车

Nicecat

师兄 发表于 2017-6-8 18:45
重点是想卖车

果然系聪明……

12点宣言广场见

友情提醒，楼主计房贷利息错误，无计本金每月偿还，真实利率应该系x2

9区小霸王

套贷食息不是谁都有本事的
想当年4000000000000时，干这些的不都是共和国大仔吗

9区小霸王

被盗号 发表于 2017-6-8 15:05
友情提醒，楼主计房贷利息错误，无计本金每月偿还，真实利率应该系x2

哇哈哈
是你搞错了，你的计法只适应于一次收手续费的分期，房贷分期是依据你当前欠款来乘个利率的啊

myuquan

你傻的吗，你每个月在还款的，你试下将75万系银行算20年贷款利息，吓死你

12点宣言广场见

9区小霸王 发表于 2017-6-8 19:24
哇哈哈
是你搞错了，你的计法只适应于一次收手续费的分期，房贷分期是依据你当前欠款来乘个利率的啊

真系，用得信用卡多。感谢提醒

9区小霸王

被盗号 发表于 2017-6-8 15:46
真系，用得信用卡多。感谢提醒

信用卡的标准借款年利率是18％，分期付款才14.4/年算便宜的了

敏聪

好像哪里不对，应该是从你存够首付这个时间点开始计算：
你现在有32.4万，你把这笔钱拿去买楼对比用这笔钱存余额宝，20年后再对比下它们那个价值大。
然而这个对比有很多变数，你买的楼是自住还是租出去？租出去要考虑20年的租金收益，还要考虑20年后你这房子还值多少钱。
买楼的话20年后就是你有一间20年楼龄的房子的价值加你的租金收入减去你买楼用的钱151万。
放余额宝的话就是32.4万存20年后有多少钱，余额宝应该是用复利去计算，我不会算，用了网上的复利计算器计算出来是73.5万不知道对不对。