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发表于 2019-8-9 04:23
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| 来自广东
唔係唱，係真衰。
突发！网曝多家房企暂停拿地！下半年全线降价卖房！股市一天蒸发500亿！楼市寒冬来了？
中央高层定调，地方政府火速调控，金九银十还未至，楼市反而提前迎来当头一棒。
具体到市场，先是股市一夜蒸发500亿，后又有多家房企暂停拿地，全线降价卖房。
楼市风向的变化，远比想象中要更快。
一、网曝多家房企暂停拿地
下半年全线降价卖房
下半年楼市怎么走？在7月底之前，相信很多人的想法应该是以稳为主，略有涨幅。
但现在这种想法似乎要改改了，因为在政策影响下的市场，不确定性有太多。
近日，就有地产经济学家微博爆料，多家房企宣布暂停拿地，下半年全线降价出货。
微博认证为地产经济学家的邓浩志称：
广州F字头千亿房企宣布今年不再拿地的消息后，又收到确切消息，总部在广州的HJ字头的大房企也宣布暂停拿地。另收到消息，总部在广州的千亿Y字头房企计划在三季度开始，集团下属项目全线降价销售。
知情人士透漏，F字头房企为富力、HJ字头房企为合景泰富、Y字头房企是雅居乐。
7月26日，富力发布《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》的内部文件。
文件中多次提及要“促销售、抓回款”。
同时，文件亦明确称2019年下半年除特别优质土地项目，"原则上暂停拿地工作"。
至于合景泰富，有分析称是土地储备满足2-3年开发需求，暂停是为缓解资金压力。
关于雅居乐全线降价销售的消息，官方未回复也没有辟谣举动，估计是八九不离十。
注意，以上还只是发生在7月30日中共中央政治局会议之前，接下来或会越来越多。
毕竟，决策层定下的基调并不利好楼市，甚至是股市也受到影响，一夜蒸发500亿。
二、决策层定调房地产行业
股市一天蒸发500亿
7月30日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年的经济工作。
会议所有内容，事关全局，提纲挈领。数亿人在关注的房地产市场，也有了新提法。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
而且，自中共中央政治局会之后，党媒人民日报随即发表了评论：炒房，此路不通！
且还伴随着“炒房客早该凉凉”，“别幻想靠房地产刺激经济”等义正辞严的措辞。
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