今天（3月11号），三水一口气挂牌两宗宅地，一块位于西南，一块位于三水新城。
其中一块曾于年前挂牌，并在开拍前终止交易；另一块三水新城地块出让面积超8万㎡。
话不多说，马上来看具体情况：
01
佛山市三水区西南街道塘福路1号地块
地块信息
地块出让面积为9475.82㎡，起拍总价1.5162亿元，折合楼面地价约5000元/㎡（未扣除配建），报价最高者得，拟于4月10日下午3点进行网上竞拍。
该地块位于三水区西南街道塘福路1号地块，具体位置为东至康岗路，南至塘福路，西至三达路，北至三水供电局。
（地块位置图）
土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地等，其他用地指标涵盖，容积率＞1.0且≤3.2，建筑密度≥15%且≤28%，绿地率≥25%，建筑限高100米。
建设要求
1、地上已建建筑物2幢，总建筑面积约3931.85平方米，竞得人须自签订《土地交付确认书》之日起3个月内拆除本宗地原有建筑物及附属物，相关费用由竞得人承担。
2、该地块需建设住宅户型套数不少于230套，其中，建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%
3、地块要求设置并移交计容建筑面积不少于750平方米的集中式社区公共服务用房（用途为托老所，不计入容积率）。
4、地块需设置开放性公园绿地面积不小于1717平方米，可计入净用地计容建筑面积，但不计入绿地率，由用地开发者建设，且应对公众开放使用。
年前曾挂牌
值得留意的是，该地块曾于年前以1.6212亿元的总价挂牌出让，并于开拍前终止交易。本次再度挂牌，，建设要求并没改变，而起拍价较此前有所下降。相关链接：又一单！三水西南中心城区迷你地块开拍前终止出让！原起拍价约5347元/㎡！
02
三水区云东海街道桃园路以南、荷园路以东地块
地块信息
地块出让面积为80565.31㎡，起拍总价11.28亿元，折合楼面地价约5000元/㎡（未扣除配建），报价最高者得，拟于4月10日下午2点半进行网上竞拍。
该地块位于三水区云东海街道桃园路以南、荷园路以东地块一，具体位置为东至荷园路（规划道路），南至兴文路（规划道路），西至映丰路（规划道路），北至桃园路。
（地块位置图）
土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地等，其他用地指标涵盖，容积率＞1.0且≤2.8，建筑密度≥15%且≤25%，绿地率≥30%。
建设要求
1、该地块需建设住宅户型套数不少于1600套，其中建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
2、地块内须设置并移交相应的社区公共服务用房，建筑面积不少于住宅总计容建筑面积的1%，且最低不少于600平方米，最高可不超过2500平方米
3、地块内应配建一所12个班的幼儿园，建筑面积及计容建筑面积均不少于3240平方米，用地面积不少于5040平方米。幼儿园由竞得人代建后，无偿移交给佛山市三水区人民政府或者佛山市三水区人民政府指定的单位
4、要求设置行政服务中心（建筑面积不少于1500平方米，不计入容积率，建成后须无偿移交政府）
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