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“三水新城9字头起！！” 在上个月关于保利时代这个楼盘的宣传信息遍地飞，楼市交流群里也引起了众多淼粉的讨论。
聊天截图
到底实情是怎么样的呢！有没有这些优惠呢？房叔这周就来将保利时代的底摸个干净。
保利时代是由佛山市三水区源和置业有限公司打造而成，项目总建筑面积约18万㎡，容积率：2.8，绿化率：约35%，总户数1137户。
实景图
根据房叔了解，目前在售楼层仅剩5座与8座，楼层数均为33层。关于之前提到的9字头的优惠价格确实存在，不过仅限于5座的户型。
沙盘图
5座涵盖约95㎡和112㎡的户型，为两梯六户，精装交付，不过目前楼层选择较少，交楼时间约在2022年的8月。
而8座则是目前主推的楼栋，涵盖面积约为99㎡/115㎡/125㎡的户型，两梯四户，同样是精装交付，交楼时间约在2022年的10月。
实景图
据现场看，各楼栋外立面施工基本完成。
户型方面，房叔先替你们看了约99㎡以及115㎡面积段的房子。
99㎡户型图
首先看的是约99㎡的样板房，套内面积约为79平，两厅三房一厨两卫。
户型较为方正，典型的竖厅设计。
样板房实景图
厨房，餐厅，客厅连通布局，方便又大气。
样板房实景图
其中，客厅的阳台与次卧相连，采光通风不成问题。
样板房实景图
主卧套间设计，带飘窗观景一流，带独立卫浴，私密性强。
样板房实景图
其他卧室格局分明，均带窗户，光线充足。
样板房实景图
看完了约99㎡的样板房，房叔又去看了元旦要新推的约115㎡的样板房，3+1房两厅两卫。
115㎡户型图
相较于99㎡，115㎡同样是餐客厅一体，不过稍微阔绰了些。
样板房实景图
主卧大套房设计，带步入式衣帽间和私人卫浴。
样板房实景图
两个次卧空间都够大，自带飘窗，光线足、视野好。
样板房实景图
值得一提的是，99㎡和115㎡户型的厕所，两者都是将洗手台和浴室分开的，将洗手台独立在厕所的门口，方便了日常的使用。
样板房实景图
看完户型，当然就是看配套了。项目自带幼儿园（销售中心所在地）已建设完毕。
实景图
公区还设有乐活跑道、游泳池、儿童乐园、邻里会客厅等优质配套。
示意图
对外的话，项目位于三水新城，必不能忽略的就是交通。 交通方面，三水新城规划以三水北站为核心，打造TOD新城启动区。
区位图
商业配套方面，项目周边分布三水万达广场、百利达广场、三水广场、天聚广场（在建）及三水新城CBD——碧桂园·佛山双子星城2.5产业园等一系列丰盛商务娱乐配套。
实景图
文化教育资源方面，项目周边有省一级云东海学校，海蓝公立幼儿园、三水新城幼儿园，佛山市华中师范大学附属学校（已于今年9月正式招生开学），规划中的新城小学以及三水文化活动中心。
实景图
值得一提的是，11月在政府网站的互动交流中，有网友询问了新城小学的具体开工时间以及招生计划。三水区人民政府回应：将于2022年动工的消息，预计2023年建成投用。
图书馆一层室外阅读区
另外项目周边内还有在建中的南方医科大学珠江医院三水分院（三水新城医院）。三水新城医院是一所现代化三甲综合医院，预计2021年年底投入使用。
实景图
文章最后，大家最关心的价格问题就要揭开谜底了
目前项目约99㎡户型的楼层可选余地不大，拿房叔这次看的15层户型为例，带装折后单价约10500元/㎡。除此以外，还需同时购买一个车位。
仅供参考
项目预售证
总得来说，项目宣传的优惠价格是存在的，但是楼栋和层数都有限制，5栋位于路边，可能会有些许的噪音影响。其他楼栋价格与周边还是有一点价格优势的。项目约115㎡户型将在元旦推新，大家可以感兴趣可以自行前去，不过周边板块楼盘选择较多，房叔建议大家可以多看看，多对比。
附上三水新城项目一览表仅供大家参考。
示意图
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狗仔卡
发表于 2021-12-31 15:18
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发表于 2022-1-14 16:32
有人会买吗
