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众所周知，国内商品房的使用期限是70年。实际上，现在国内商品房的建筑寿命，规定的是50年。再说一个数字，可能会惊掉不少人的下巴，那就是，现在，政府已经把房龄在20年以上的，就列为老旧小区。
关于房子的寿命，我看过一个资料。世界上房子寿命最长的是英国，平均寿命是127年。美国的房子寿命，好像是80多年。而中国大陆的房子寿命，平均是27年，恰好是英国房子寿命的零头。这也佐证了20年以上房龄的房子，属于老旧房子情况。当然，现在的高层建筑的寿命，可能会长一些，但能不能达到40年，谁也说不清楚。唯利是图的开发商，几乎每一个都会偷工减料，使用劣质建筑材料，房子寿命能够达到50年的，就是有，也可能没有几个。
高层住宅的房龄，超过30年的时候，问题就会逐步显现。据有关人士说，现在的高层住宅，一般在房龄25年左右的时候，就开始出现一系列的问题。比如，电路老化；比如，管道破裂；比如，水压上不去；比如，电梯出毛病；比如内外墙的墙皮，出现脱落；等等等等。因为楼高，维修成本自然低不下来。而且，维修成本是个无底洞，业主缴纳的维修基金，根本就不够用。到那个时候，该怎么办，有关部门好像还没有研究出来对策。
后悔没早一点想明白这个问题，现在该怎么办，我们家买了23楼，还正在装修中……
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狗仔卡
发表于 2023-7-8 09:10
变色卡
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