电动自行车充电桩有钱补给业主吗

周秀娜男朋友

周秀娜男朋友

999 发表于 2023-8-11 08:30
佢意思是私人的，就要交，公家的，就不用交，佢是正确思维！

周秀娜男朋友

飞仔之心 发表于 2023-8-11 12:56
如果是盈利性质，那么他的收益本来就应该属于全体业主……
现在问题不是在充电桩的运营公司，而是在物业身 ...

飞仔之心

初到西南 发表于 2023-8-14 08:27
至华苑围蔽时利用各路口搞了6个街铺收租二十几年，小区居民毛都未得过一条，该如何？

我老房子那边只是在楼宇之间用铁栏做围蔽，没有用钢筋混凝土搭建新的建筑，所以即使做了围蔽小区后，没有新出来的建筑，而原来的铺位他本身就是有产权归属，这部分它不属于全体业主收益……如果在空地建起来的铺位，老小区它不是统一承建商建起来的小区，所以老房子公摊面积小，是因为楼下的道路跟绿化带它（大概）是属于市政，你买房的公摊面积不含这些地方……其收益自然就……
而新建的小区，其小区内面积是被发展商用公摊面积名义在购房的时候“卖给”了全体购房者，所以小区内的公用面积是属于业主共有的。

浪酒闲茶....

西南休闲骑 发表于 2023-8-11 10:15
各方面都有得益，又方便了你啲电鸡充电，咪咁小气一定要挪晒啲着数先得葛。我无电鸡那么我系咪应该要坚决拆 ...

无办法，一样米养百样人，如你所说，有时候人家真系好无语

初到西南

飞仔之心 发表于 2023-8-14 09:36
我老房子那边只是在楼宇之间用铁栏做围蔽，没有用钢筋混凝土搭建新的建筑，所以即使做了围蔽小区后，没有 ...

解释似乎有道理，算了，收益不计较，我买时没有这些建筑阻碍，那出行权呢？条数点计

飞仔之心

初到西南 发表于 2023-8-14 09:48
解释似乎有道理，算了，收益不计较，我买时没有这些建筑阻碍，那出行权呢？条数点计

那地方不属于业主，地方变更用途的话你真无解……现在或许会有公示期，但是以前未必有

浪酒闲茶....

kenmy 发表于 2023-8-11 14:55
那你就说说如何搞？物业不参与，如何搞？有业委会还好，没业委会的呢？新楼盘呢？

他意思要么狗死狗蚤死一齐死，无得冲就无得冲，电车的你死你贱，要么分分计清，甚至到处扇风点火激发矛盾，尽讲尽两头话，口中句句道理，其实这样的人基本都是打着民主的旗号，外表让人感觉为业主争取利益，而真实却是唯恐天下不乱之阴险小人。中国再让这种所谓假民主发展下去，只会百害而无一利，受害的最终是大众。

飞仔之心

表面上，充电桩运营公司成功开拓出新的业务区域，业主也可以更安全更方便地充电，似乎是双赢……
事实上，物业公司把业主共有土地租给充电桩运营公司，其租金变成物业公司自己的收益，整过过程就是那别人的地方出租赚钱，双赢，物业赢2次……

悬梁刺股

首先 这个电动车充电桩是别的公司做出来的 而这部分有可能亏本的，要是没人充电就会亏本 亏本是不是业主共同承担？也有小区里面有快递柜 是不是亏本业主承担？要不直接在小区里面自己开发充电桩自己营业 要是小区配套幼儿园 你带头去拿盈利好吧？