首套房贷款“认房不认贷”购房成本有啥变化？

勇敢的帆船 · 发表于 2023-8-29 09:42

不管你在其他城市名下有多少套房在供，只要佛山无房，就可以按首付两成，首套房利率4.0%执行。”

购房者A在老家有套房正在供，现在他想在佛山买一套200万的房产。

“认房不认贷”政策执行之前，A最低要给三成首付，即60万，并按二套利率即4.8%去贷款。

“认房不认贷”政策执行之后，A最低只要给两成首付，即40万，同时可以享受首套房利率，即LPR再下调20个基点，也就是4.0%。

这样算下来，A买入佛山的门槛大大降低。

无意识碎片 · 发表于 2023-8-29 10:02

能买房的人早买了

夏日尔尔 · 发表于 2023-8-29 10:21

你觉得还有多少人会买房

勇敢的帆船 · 发表于 2023-8-29 12:16

有啥用，大家都有房了

榴莲夹心 · 发表于 2023-8-29 12:44

大龄柴可夫 · 发表于 2023-8-29 13:44

首付低了呗

47401055 · 发表于 2023-8-29 16:44

违反市场规律的行为、政策，最终都会给市场用某种形势打脸。硬是推各种刺激购房政策，就是吾给楼价跌，市场规律的回应就是：各大地产商爆雷；依家就是睇国家是给各只雷陆续爆呢，定是出手帮房企。我估大概率到后边国家队接盘，但是尼个操作明显违反市场规律，就放长眼睇下有什么新型爆煲模式

路边客 · 发表于 2023-8-29 17:11

没啥变化

剩下的果实 · 发表于 2023-8-29 17:14

反正没钱买

你是唯一 · 发表于 2023-8-30 00:13

4.0还是太高，2.0差不多

首套房贷款“认房不认贷”购房成本有啥变化？

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