三水楼价普降抄底时机到了吗？

凋敝的时代 · 发表于 2012-2-16 22:19

忽悠啊忽悠，这会儿出手就该被套死了。

1019612173 · 发表于 2012-2-21 11:20

房价升了这么久，要降也总有一个周期，估计限购2----3年才会有一个合理的价格。

蓝色星空 · 发表于 2012-3-5 13:49

回复金本人才! 的帖子

:(地价普遍在1000多元/平方米，加上近2000元/平方米的建筑安装成本，再加上营销、税费，4000多元/平方米的价格已经算是成本价，“今后就算再降，可能也是小幅调整”。
就是，4000多元/平方米的价格已经算是成本价不可能！！！！

蓝色星空 · 发表于 2012-3-5 13:51

金本人才! 发表于 2011-12-14 11:31
大飞哥作为政府忠实的“汪汪”，又来忽悠我们了！

“4000多元/平方米的价格已经算是成本价……”估计你没有自己承建过房子……一定没有！！！

博澳电子 · 发表于 2012-3-13 20:44

z自己建过房子，地价普遍在1000多元/平方米（这个不清楚，每个拿地的开发商都不一样，），
加上近2000元/平方米的建筑安装成本（这个数字就有点虚，按我自建的4层小楼算，才900多，就算高层会多点，最多也就1200左右），
再加上营销、税费，4000多元/平方米的价格已经算是成本价，（这个就难说了。但估计不多出每方200元），

所以，我估计一般承建商的成本在2500左右，（只算商品房，独门独户别墅，改建房等特殊情况不算）

゜承诺①芈z · 发表于 2012-5-10 16:02

最好跌多1000，我都买上间！

三江漂流 · 发表于 2012-10-8 08:07

大飞还是土匪！现在的楼价虚高，建议各位投资客不要轻易入市！况且这样的房价老百姓中有多少人能接受！

lingmin1118 · 发表于 2012-10-31 15:58

不买房就连遮瓦的地方都没有，买房了，就开始做一辈子的房奴，银行最好赚，在一个普通家庭的身上，一辈子，就可以榨三几十万，中国有多少个家庭？千千万万个。到处都是坑爹的

lingmin1118 · 发表于 2012-10-31 15:59

有什么幸福可言？

我本逍遥 · 发表于 2012-12-8 14:33

跌番到3字头就考虑一下。。4字头还是买不起的。:dabin12

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