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原来你知牛顿定律的啊。哈哈，误会了，不好意思。砖家！

土人

zx123 发表于 2013-1-17 17:02
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原来你知牛顿定律的啊。哈哈，误会了，不好意思。砖家！

我不是专家，我只是引用而已，理性开待房价，幕后黑手永远是zf！但他永远说要降，但却做一些与降价无需的动作

zx123

呵呵。。。。。。。

zx123

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你说的无关动作是房产税吗？政府主导力量是官员吧？收入再分配搞了八年都没搞出来，房产税说了那么久还没收，真正反对的人是谁，真的是我等平民吗？大部分腐败官员和富人特权阶级都怕房产税是因为这需要公示财产和征收他们大量的财富。那配套的遗产税等富人税也要征收。在保有环节征税才能缩短贫富差距，至少日本美国是这样做的。前两天华生教授的采访有句话说的好啊。现在有些人是明白在装不明白。什么都把矛盾指向虚无的政府

土人

zx123 发表于 2013-1-17 19:53
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你说的无关动作是房产税吗？政府主导力量是官员吧？收入再分配搞了八年都没搞出来，房产 ...

三水的地价折合露面价都差不多两千了，建筑公司的建筑成本就要两千，还未算消防，利润，绿化，通关费等等费用，你觉得哪一个环节能够降下来呢？？？？？

zx123

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开发商可没关心过市民买楼的钱是怎么来的，你想太多了。这是一场斗争，买楼的输了就帮开发商打工咯。开发商输了就亏钱或者跑路。反正地球照样转。我只是希望这个社会会稍微公平公正点。不过可能只是个梦想。

土人

zx123 发表于 2013-1-17 23:34
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开发商可没关心过市民买楼的钱是怎么来的，你想太多了。这是一场斗争，买楼的输了就帮开 ...

市民买楼的钱来自国家，因为都是贷款，国家如果让房地产崩溃了，那经济也随之倒下，你说会回归吗？

zx123

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你说得对,房地产应该是绑架了中国的经济,出现了"总理说了不算,总经理....."的说法,分税制实施以来营业税和增值税中Y和地方分配方式造成现在地方政府的土地财政,近年来中国地方政府的财政收入已经超越中央政府的财政收入,也是地方胆敢对调控政策放松的原因.高层真的允许一个利益集团强大到自己控制不到的存在吗?改革就是利益再分配的过程.现在中国矛盾存在不少,这是大家都认同的...政治我不敢讨论,就说说清朝雍正年间的新政“官绅一体当差纳粮”,新政都触及到士大夫的切身利益
“官绅一体纳粮当差”的制度是雍正四年（1726年），开始实行的。是雍正朝的三大德政之一，其他两个，一是摊丁入亩，一是火耗归公。
补充回答：除了统治阶级与被统治阶级的矛盾外,统治阶级内部也充满了矛盾.康熙末期,国库极度空虚，贪官相当普遍,社会非常动荡,已经严重威胁到了王朝的统治.为了巩固王朝的统治,必须暂时牺牲官僚士大夫的利益.而官僚士大夫的这种暂时的利益牺牲是为了王朝巩固之后能够享受到更多的利益,所谓"可持续发展"是也.
之所以能成功,一在于王权的强大,使得利益受损的士大夫不敢也没有能力进行强有力的反抗,二在于策略的对头,三在于使用了能够贯彻这些政策的有能力的官吏............以上来自百度...改革一切都是为了可持续发展.结果我不敢猜测,看看咯.
中央去年出台的动作有:营业税改增值税、农业土地转让限制........还有网络反腐.这是出手吗

澄之海房地产

如果您是业主，买了套50万的房子，然后交了税费、维修基金等，支付银行贷款利息后，如果还要加上房产税、所得税等，你会放盘多少，呵呵？

个人比较同意5楼的预估。