亲！不要恐慌！佛山地区出售自有住房所得须缴20%个税早已实施了，不明者请看本文。

笑东风

3月1日，国务院办公厅下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。这个被业界称为“新国五条”实施细则的通知是继“国十一条”、“新国十条”、“新国八条”之后，房地产调控的又一次升级和加码。
: c4 V& V9 D" `4 Z通知强调，继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市，可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
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消息一出，两市房地产股齐齐“变脸”。4日早盘，沪深两市房地产板块重挫，截至午盘，145只地产股中有134只下跌，116只跌幅超过5%，33只跌停。午后股市仍单边暴跌，房地产板块进一步下挫，截至收盘，145只地产股中有136只下跌，124只跌幅超过5%，54只个股跌停。
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尤其值得注意的是，地产股龙头“招保万金”昨日早盘全部低开8%以上，且开盘后股价即被迅速封于跌停板上直至收盘，全天无任何反弹迹象。
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% v+ ]% a+ {% _4 q地产股暴跌，进而造成多米诺骨牌效应，拖累周期板块如建筑建材、金融、采掘行业等重挫。截止到收盘，已有巢东水泥、华新水泥、海螺水泥等11只股跌停，三一重工、中联重科等6只机械股跌超7%。金融股也集体杀跌，券商与保险板块跌幅超过6%，银行板块跌逾3%。' t  X9 l, S" W, B" q6 n* i6 k
大盘大幅杀跌地产股大面积跌停，盘面一片恐慌迹象，大盘指数轻松跌破2300点，盘中大跌近100点，可谓惨不忍睹！
# d! ^. n9 }& Z+ h6 Z从盘中个股表现来看，地产、水泥之类的个股跌势凶猛，且这两个板块的个股多数仍被大单牢牢封死，暗示周二最少这两个板块走势仍不能乐观，继续下跌，甚至大跌仍不能排除，指数欲要回稳则有赖于银行、保险之类的权重板块护盘。而技术指标中随机指标K%D在弱势区死叉，暗示大盘周二调整概率仍大。即使盘中有抵抗下跌，也难以即刻扭转大盘调整之势。, C) g' N; x. {' ^# T) K

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最敏感的人莫过于那些买地产股的专家们了，个人所得税增加至20%从2013年3月1日公布并执行，这些专家们马上抽掉资金，大家说为什么呢?因为专家们知道大事不妙了要走佬啦。炒房人要么低价售出，要么留着出租，，国家规定每户家庭按人头算固定多少平方，超出必须缴纳高额的房产税。

笑东风

有人欢喜有人愁……