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kenmy · 发表于 2013-5-13 14:40

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明珠湾两个证的，应该多数人都买唔到。

kenmy · 发表于 2013-5-13 14:41

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除了成业，其他都系未过五年的新楼，打税非常重，各付各税，假设六十万，业主实际收到手的只有五十万多的，你到底系咪真正有心买楼架？边个会卖比你啵！

财源滚滚来 · 发表于 2013-5-13 15:22

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成业的成本价是不到三千一方，一般来说原来130左右的房子都是在三十万左右，如今你收到手近60万哦！！！还嫌不够？一般的卖家都是将自己责任转嫁给买房的人，就这样人家不是有心买房的话还有必要在这里说得这么清楚吗？是如今的工资太不合理，如果人人是拿着之前人家说的8000一个月的话，那就是给70万肯定也没问题啊，可是一般想买房的人都是拿着不到5千的人工，你让人家买了房不生活吗？所以哦还是卖房的人应该理智点，不要总想着赚钱，你房子住了新的，如今卖二手哦，还想不仅赚新楼住还要赚得盆满钵满的吗？是买房的人太给面子了，才导致如今房价居高不下。如果大家都理智消费的话，就不会有如今的尴尬了

lsft · 发表于 2013-5-13 18:13

大家都有心目中的价格位的啦。觉得人地出价低咪吾卖喽。楼上有的人使吾使讲也梗难听啊。。。。

淼居房屋中介 · 发表于 2013-5-13 20:35

【售】林海尚都电梯高层 125方带入户花园 65万免税费！唐生 18928592397

kenmy · 发表于 2013-5-14 09:59

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我系话除了成业！！！不够五年的话，打税好重的，如果60万，屋主自行承担税费的话，根本无人会卖，新屋主基本上只承担契税，其他都由原屋主承担，原屋主可能分分钟要亏本都唔定。再者，家下的楼价实际上比之前还要贵了。

千山暮雪 · 发表于 2013-5-14 17:29

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如果那60万拿去换房的话远远不够

fishrock · 发表于 2013-5-16 23:52

估计只要时代城88方的户型能满足你了，其他楼盘基本可能。楼上那个用成本价来说话的是废话，如果你是卖家，卖东西是按成本价还是市场价？例如现在H7N9，鸡鹅鸭你按成本价卖给我看看，亏本你也得卖，生意就是甘。

1860 · 发表于 2013-5-20 09:30

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请问林海尚都是否具有房产证，房产证出来没有呢？

kenmy · 发表于 2013-5-20 09:57

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你问得甘出奇既？当然有房产证啦，如果无，早就拆天咯！

[楼市杂谈] ........

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