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楼主: xingstar

[买房指南] 没有在尚南雅筑买房的经历

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大鱼

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发表于 2009-10-14 22:28 | 显示全部楼层 | 来自广东
伤南雅竹D楼使用年限先得50年,正常尼讲系70年噶!又俾人呃左20年使用权啦!你睇清D啊!米上当都蒙醒醒甘
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中鱼

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 楼主| 发表于 2009-10-14 22:37 | 显示全部楼层 | 来自广东
原帖由 ahmi2156 于 2009-10-14 17:10 发表
:funk: :lol :lol :lol :lol

我买了4300元/平方的楼了.
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大鱼

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发表于 2009-10-18 15:24 | 显示全部楼层 | 来自广东
:o 尚南的房竟然那么贵呀?
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大鱼

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发表于 2009-10-18 15:32 | 显示全部楼层 | 来自广东
12楼,你买是的哪个盘的?还好,我买的林海尚都价钱还是能接受,终于不用再为房烦了。我问过专业人士,说土地使用权一般意义不是很大。如果政府要拆迁你所住的地方,在未满土地使用期限内,那是要补地价给你的,因为房子所有权是你的,房价也要赔偿,分两部分赔。反之,如果过了土地使用期限,那就不用赔偿地价。但是,一个大型的纯生活小区,相信不会在短短30-50年就拆吧。如果是,那政府的规划部门真的很有问题了。
    大家都放心啦!
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中鱼

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发表于 2009-10-18 17:46 | 显示全部楼层 | 来自广东
(我买了4300元/平方的楼了)


是在尚南雅筑买的吗?
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中鱼

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 楼主| 发表于 2009-10-19 09:41 | 显示全部楼层 | 来自广东
原帖由 1234kkkk 于 2009-10-18 17:46 发表
(我买了4300元/平方的楼了)


是在尚南雅筑买的吗?


不是
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铜鱼

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原创写手

发表于 2009-10-19 15:34 | 显示全部楼层 | 来自广东
原帖由 爱在布拉格 于 2009-10-18 15:32 发表
12楼,你买是的哪个盘的?还好,我买的林海尚都价钱还是能接受,终于不用再为房烦了。我问过专业人士,说土地使用权一般意义不是很大。如果政府要拆迁你所住的地方,在未满土地使用期限内,那是要补地价给你的,因为 ...




土地使用权满是你补地价给政府。即现在你只是给50年租金。50年后再按当时地价续期。
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