恒大危险

专业怼弱智K

一只孤独精 发表于 2021-8-30 21:06
太好了，终于对地产重拳出击了。

三水楼价跌都跌唔到几多啦，最近去睇楼，楼价同去年相比区别唔大，有啲仲要升咗

999

刚需盘，我看8000精装修！

一只孤独精

今晚的心情 发表于 2021-8-31 10:04
三水楼价跌都跌唔到几多啦，最近去睇楼，楼价同去年相比区别唔大，有啲仲要升咗

你不买我不买……楼价就会跌了，不买就别看，地产商会舔着脸来找你现在的人买房有多少是刚需的？三水就更少了……村里有房子，十几二十公里的车程而已；外地的买了又不住，等升值的……真正的刚需只有是户口在城区不够地方住的穷人了

专业怼弱智K

一只孤独精 发表于 2021-9-1 12:49
你不买我不买……楼价就会跌了，不买就别看，地产商会舔着脸来找你现在的人买房有多少是刚需的 ...

唔好咁天真啦，理论和现实是两回事。
你不买有大把人买，最近我睇过几个楼盘我冇钱买所以我嫌贵，但我身边有不少同事朋友都买了，而家好多买楼的都是刚需，结婚了不想和老人家一起住，或者生二胎三胎了，需要换更大的房，所以每日都有大把人买楼。至于楼价，政府卖地价也不便宜，加上建设成本和其它开支，你认为西南楼价有可能会暴跌吗？最多咪跌一两千两三千一方囖，反正我睇过的几个楼盘，对比返旧年价格，有啲系降咗，有啲系升咗，总之我觉得冇暴跌的可能。

一只孤独精

今晚的心情 发表于 2021-9-1 13:11
唔好咁天真啦，理论和现实是两回事。
你不买有大把人买，最近我睇过几个楼盘我冇钱买所以我嫌贵，但我身 ...

首先，我无话楼价会暴跌……供需会影响商品的价值，这是普遍适用的规律。
其次，我同你理解噶刚需唔同。我理解噶刚需系无房可住……对于只是想改善或者个人喜好比如中意住电梯楼，后生仔女唔想同父母一起住哩类动机，都不属于刚需……只有真的在这个城市工作，而又没有房产这类算硬刚需，参考北上广一线城市租房的打工人……

一只孤独精

今晚的心情 发表于 2021-9-1 13:11
唔好咁天真啦，理论和现实是两回事。
你不买有大把人买，最近我睇过几个楼盘我冇钱买所以我嫌贵，但我身 ...

是影响价格……