楼市无谓的博弈

成诚 · 发表于 2017-10-23 01:23

我可以租俾你10年，毛坯房

LJF-NICK · 发表于 2017-10-23 08:41

年利率给得你4个点，说明你那100W每年远超4个点在贬值，5年后还剩一半的价值已算好了，时代城14年50W现在升上到100W，年租金2.4W只个其中一小部份收益

alpha94 · 发表于 2017-10-23 09:07

早买早享受，就算楼价低，自住也不亏

嘻嘻苹果 · 发表于 2017-10-23 09:17

本帖最后由嘻嘻苹果于 2017-10-23 09:24 编辑

vavalala 发表于 2017-10-22 19:03
三水嘅中小学何来学位之说，重点类看实力，其他学校难培育优秀学生。如果我是个负责任的家长，我会将小朋 ...

每个人都有自己的想法才买房的。

jojo20172017 · 发表于 2017-10-23 09:39

广州西判官发表于 2017-10-22 20:08
楼主周游全国？哈哈，是不是三水都没出过吧？租房子，交一辈子房租，房子都不是你的，现在2千以后就3千，房 ...

所以我话拒吹水，
而且拒连杠杆都不懂，
居然用100万来做总数计算净收益，
数学真系不是一般的差

鸡毛飞上天 · 发表于 2017-10-23 10:17

vavalala 发表于 2017-10-22 20:00

租金会更低？就没有人愿意进入租赁市场了，特别是大公司如万科花大价钱拍地自持100%，国家就没办法发展租赁市场了，蠢人！

鸡毛飞上天 · 发表于 2017-10-23 10:20

你这水平和逻辑请不要来献丑，三水楼市点畸形？三水的交通区位优势越来越好了！冠军城已经到万五一方了，争奔头，**

谁是我的天使 · 发表于 2017-10-23 10:31

其实，我非常认同楼主的观点。宜家买楼要么刚需被个个月压榨干净。要么炒楼，因为个个都认为会涨，香港90年代还不是经历过楼市负资产，只系三水这些小城镇的人都没经历过也不关心历史而已。单单计出租收益宜家买楼绝对是亏的。现在买楼就是博三水的楼价会涨到2万甚至更高一方。会吗？总有人不怕死向前冲的。

三茶积尔卡 · 发表于 2017-10-23 10:50

vavalala 发表于 2017-10-22 19:34
30年左右回本嘅生意你都敢做？10年到15年就已经过长。你有无睇过广州宜家嘅租售市场？今年租金降左20%到3 ...

降条毛，你有无去广州租过房，租金一直升

冬暖夏凉 · 发表于 2017-10-23 11:17

反正有房住，睇都唔使睇，等个能接受的价钱咪改善一下咯，至于依家升得越快越高就越好。我坚信自然规律

[三水杂谈] 楼市无谓的博弈