都是佛山不限购区，选三水还是高明？

幽灵战士 · 发表于 2018-2-2 21:37

24kkky 发表于 2018-2-2 21:11
1万的楼价。买100方。100万。三水租个雅居乐时代城，奥林匹克的也就1500-1600。好点的2000。。100万可以租5 ...

不考虑通货膨胀？10年前10块能买什么，现在10块又能买得到什么？

24kkky · 发表于 2018-2-2 21:41

幽灵战士发表于 2018-2-2 21:37
不考虑通货膨胀？10年前10块能买什么，现在10块又能买得到什么？

已经考虑了，你按100万加利息起码130万，，还没算打税装修，租房60年一个月1600。还差15万才到130万

24kkky · 发表于 2018-2-2 21:44

幽灵战士发表于 2018-2-2 21:37
不考虑通货膨胀？10年前10块能买什么，现在10块又能买得到什么？

再要算通货和物价，我先不谈装修和打税，钱没到楼市，拿去投资，或者拿去银行获得的利益也不见得会比通货差太多。

鸡毛飞上天 · 发表于 2018-2-2 21:51

24kkky 发表于 2018-2-2 21:41
已经考虑了，你按100万加利息起码130万，，还没算打税装修，租房60年一个月1600。还差15万才到130万

丢，房租一世都只是1600吗

24kkky · 发表于 2018-2-2 21:51

再拿车位来说，租一个车位300选一个月的话，一年3600 按50年18万，如果这个车位去到25万还有没必要买的道理，当然，现在广州客不买车位，所以车位价在楼价的拉动下升不了多少。

24kkky · 发表于 2018-2-2 21:53

9屎发表于 2018-2-2 21:51
丢，房租一世都只是1600吗

已经留下30万考虑物价上涨。看下我后面说的，钱没到楼市，拿去投资或者拿利息，还有税金和装修钱

鸡毛飞上天 · 发表于 2018-2-2 21:56

24kkky 发表于 2018-2-2 21:53
已经留下30万考虑物价上涨。看下我后面说的，钱没到楼市，拿去投资或者拿利息，还有税金和装修钱

傻仔你懂经济吗，懂什么叫首付吗？用30万的资金撬动100万的资产！

24kkky · 发表于 2018-2-2 21:59

跟投资一个道理。30万没到楼市而是拿去投资，而且现在包装修不是30而且60第一年要给完。

24kkky · 发表于 2018-2-2 22:00

9屎发表于 2018-2-2 21:56
傻仔你懂经济吗，懂什么叫首付吗？用30万的资金撬动100万的资产！

所以你说撬动，那就是投资了。投资客可以下手，刚需还是我上面说的租房那条数

鸡毛飞上天 · 发表于 2018-2-2 22:03

建议你去问一下，1500左右有人租俾你我有多少要多少可以签十年，一年涨10%都得！依家2500-3500啦