对当前房价的看法（欢迎拍砖）

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vdizuoyu 发表于 2018-8-20 00:49
8%？笑死人？你看看中国企业一百强，房地产的占多少？

你要了解下纯利的定义。一个楼盘有几多个单位？总值几多，8%即系几多？

鸡毛飞上天

连流泪都觉妩媚 发表于 2018-8-20 12:03
楼主，我问你问题啊，你有属于自己的房子吗？

当然，有什么关系吗

愤怒的小鸟

楼价是不会出现大跌的，国家发展政策离不开楼价 油价 物价 打税！所以说认为楼价会跌的不成熟

AutoXTen

勤劳小蜜蜂 发表于 2018-8-20 08:27
无中介拉客来，靠三水本地人买是无可能的，你睇恒大石膏矿有几个本地人买？

恒大石膏矿现在建筑商换了深圳建设
一期和二期处于危险地质要找央企搞

AutoXTen

我们地产开发商还有公摊面积利润，100方房子等你交钱买套房子后，有时你会发现100-15=85方㎡，以1200㎡房价计算，你们觉得利润怎样？

神之鸟

梦回唐朝 发表于 2018-8-20 09:58
做生意有可能亏本的

无可能

放肆地笑

现在的房子，在地价的基础上加4K根本就拿不下来。建安和人工成本4K没错，但最重要还要一个：市场推广及公关处理
粗略算一下，至少要去到6-7K才能有赚

置业专家老黄

不卖地税收起码少一半，地方政府哪来的钱搞基建？不搞基建怎么吸引投资，没有企业投资，怎么发展？不发展怎么提成居民生活水平？卖了地，有了钱，就可以做城市改造，城市改造好就能吸引企业投资，吸引人才迁入，有人才有财。做改造就要用地，要用地就要征地，征地就要给补偿，哪些居民，农民拿到拆迁补偿款，不买房，难道用来买猪肉吗？难道用来炒股打水漂吗？难道存进银行等贬值吗？说到底，钱太多了，没地方去呀。有人会问，钱为什么多？当然是央行印的呀。，印多了呗，银行拿到钱，不借出来等发霉呀？要借出来借给谁呀？不说了，困

取个名字不容易

卢大大 发表于 2018-8-20 02:45
大哥

老板

置业专家老黄

我就不明白有些人，天天叫房价贵，怪外地人，怪中介，怪发展商，怪政府，怨天怨地，就是不反省自己，以前那么便宜不见买，2000年千来块，05年二三千千，10年四五千，15年六七千，18年一万二三，20年一万五六……除非来次世界大战吧