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发表于 2018-11-8 21:58
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| 来自广东
有同事踩点回来，9400是大户型，小户型9900；简装，和毛坯无异；之前卖的均价是12000，精装，基本上也就是11000多成交。毛坯私装，保守估计，1000一方是跑不掉的，如果想体面一点，1500-2000平方才能拿下来，那些说几百就可以搞定的，不用和我杠，建议买套自己装修体验下过程。加上这些，也要一万多！卖得火，是因为视觉体验，从12000到9000多这样的噱头，感官上更容易让人接受，之前的装修款很高，很多人不是出不起首付，而是付不起和首付相差无几的装修款，三五几年甚至一年内就要拿出几十万，对很多家庭来说这是无法承受的，现在毛坯，有钱就装好一点，没钱就装差一点甚至以后有钱才装都可以，装修也可以个性化，给了业主更多的选择，环比四周都是带装修的，简直就是一股清流，所以趋之若鹜完全可以理解，但真心不认同什么跳楼价、亏本甩卖这种词语！另外，9K多就被人疯抢一空，说明买方市场依然很强劲，买方市场弱的话，没必要9K多就开始疯抢，可以等到3000才出手嘛，是不是？还有，楼市的寒冬不是看商家做了多少噱头出来，其实你只需要看一点：看看你楼下的中介店铺是不是越来也少，七八家最后一家家倒闭到只剩下一两家，那就说明确实熬不住了，如果中介店铺不但不少反而越来越多，这是哪门子寒冬？
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