有买在冠军城的吗，最近有需要多少钱一方？

三村队长

请你撮一顿 发表于 2019-7-3 20:05
前天刚刚下单，13栋6楼136毛坯，单价10753，没有好的楼层可挑。我博四号线两年内开建，延迟有两个原因：一 ...

恭喜你喜提大面积冠军城毛坯户型一套，酸死某些YY说小户型跌至9千的键盘侠，千万唔好提地铁，自己心中有数就得了，提及地铁，又被柠檬精开喷了

强少130

请你撮一顿 发表于 2019-7-3 20:05
前天刚刚下单，13栋6楼136毛坯，单价10753，没有好的楼层可挑。我博四号线两年内开建，延迟有两个原因：一 ...

对的，4号线的原因就是18年7月国务院发布的52号文所致，我的理解和你一样，在126楼都提到，预估明年底会开建。如自住的话有能力当然优选大方数。但投资的话，建议80-90方3房，最好2卫优选。

凯美瑞7.5

请你撮一顿 发表于 2019-7-3 20:05
前天刚刚下单，13栋6楼136毛坯，单价10753，没有好的楼层可挑。我博四号线两年内开建，延迟有两个原因：一 ...

宜家136方仲贵过105方，2月份至3月份13栋南向105方1.17万，折合毛坯价9千咁，地铁最快2027年能通车，咁多憨仔成日霖地铁，至禅城转广州1号线全程近两个钟，广州打工仲要来三水贡献GDP，自己买部车好过，走三广线唔堵车唔使个把钟至天河海珠，荔湾仲要更快

三村队长

楼上条友，又出来扮专家， 你唔系之前讲冠军城块地好便宜？YY仲有下降空间乜？做人成日睇翻转头，唔卑人地今个月先中左彩票啊？

强少130

凯美瑞7.5 发表于 2019-7-3 22:46
宜家136方仲贵过105方，2月份至3月份13栋南向105方1.17万，折合毛坯价9千咁，地铁最快2027年能通车，咁多 ...

商品看行情，现在的行情大好，6月份一手网签3500几套，作为购房者，谁会想多付钱购买，肯定是没这么平的房卖，而自己又想买，这就构成一个买卖价。至于地铁我不知你是怎看待到27年的，按地铁建设周期基本上是5年期，地铁的作用是带动人流，缓解出行拥堵问题，从侧面看，可活沃地铁沿线物业价值和经济商业带，讲真的，上班族基本没人会从三水坐地铁到广州，时间上耗不起，这条线的意义不是只为三水而建的，而是佛山的一个整体线网布局，实为带动三水与城区紧密结合，人流结合，经济互通，从这角度看地铁就突显他的价值了。

Hanseqe

凯美瑞7.5 发表于 2019-7-3 22:46
宜家136方仲贵过105方，2月份至3月份13栋南向105方1.17万，折合毛坯价9千咁，地铁最快2027年能通车，咁多 ...

懒得和穷人说，那个智障就是广州上班族，他如果有脑子 ，就不会1.35万买一期还妄想地铁升值了，现实二期降价，楼王只卖1.3~1.4万，让他只能意淫哈哈！穷人买房不是变富了，而是买房让他变穷了，别说买车，等四号线通车时，40多岁都失业了。

三村队长

又无吃药了，楼王南向105方系1.6万，已经第N次同你讲了。你几时先醒啊？1.3万一方，卖唔到比我，系米将楼王噶模型食左距？

三村队长

层次及眼界相差太大，无法交流，反正冠军城我就买翻黎养蚊～平时你经过咯，我唔介意卑你望多几眼噶～不过保安拦唔拦你 我就唔知啦～好好工作吧 小朋友，买多几层楼积累一下经验，再同大哥倾计～  大哥永远都起呢张贴等你～

强少130

Hanseqe 发表于 2019-7-4 12:10
懒得和穷人说，那个智障就是广州上班族，他如果有脑子 ，就不会1.35万买一期还妄想地铁升值了，现实二期 ...

讨论贴上对事不要对人，就事论事，我买冠军城就是纯投资，也不会去入住，记得上年底入手时108万，86方不够，二期，北向楼层任选，上年底至今年初，受政府打压等各方面的原因，楼市确实有过打折促销，但你看看5月后三水网签数据行情，开发商更快知，商品看行情，有市场自然就升，在我看来，一手房才分什么楼王、楼层什么的。当你二手放卖时，哪有什么楼王，楼层，到时只能均价出售得快些和慢些。记得当时同时也考虑过保利，相比价格略平小小，但最终被地铁战胜了，可能你没经历过买地铁沿线楼盘升值时的感觉，其实开发商更懂，当地铁开建时，三水沿线盘肯定升值的。

Hanseqe

强少130 发表于 2019-7-4 19:31
讨论贴上对事不要对人，就事论事，我买冠军城就是纯投资，也不会去入住，记得上年底入手时108万，86方不 ...

13栋85点多方的户型，你买贵了，你可以1.2万选中高层，中低层小方数1.15左右带装修，楼层任选你也不想想原因！去年底二期中层带装修小户型每平米降价2000多，拉横幅就是因为1.2万还可以讲价，搞得之前1.4万买的业主亏了，不然等半年同样价钱可以买一期楼王，地铁明年获批后年开建，冠军城早卖完了也卖不起价了，等于一期业主半年时间阴亏10～20万，至于你卖二手房，地铁沿线物业你以为是在广州？西南从南到北不用20分钟，东到西不用半小时，到时还有新城和新区上万套炒房等你一起出售，别被那个智障拉低智商，智障买房不是变富了，而是买房让他变得更穷了！车都买不起，意淫地铁改变命运，确诊智障无可救药。