二手房交易中，买房人要做银行贷款，先过户后银行付款会被骗吗

cct

双方先到银行签合同，然后出同贷书就可以过户给买家，房产证出来后买家拿房产证到银行做抵押，银行就会直接转钱给卖家账上

tiger9527cn

2010年广州出现过“信用通”事件，就是骗子通过信用通房产中介，通过“贷款秀”骗得业主相信后续房款可由银行放款获得，故此与信用通买家到房管局递件交易，事后有关银行证实同贷书是真的，但“信用通”买家因单方面撤销贷款申请而致使同贷书失效。就是说买卖双方签完名房产过户后，买家马上通知银行单方面不贷款了，但房产证已改名过户，变成卖家既无钱又无房。

rickysss

。。。！！！ 发表于 2019-3-20 09:07
你唔过户比人，人地点拿房产证去贷款。

流程：比几万定金，双方去银行签名申请贷款，等银行批，批佐就可以将首付转俾卖家，过户，银行将贷款转俾卖家。

tiger9527cn

昨天去行政服务中心，听说最近三水已经发生借银行按揭诈骗二手房案例，希望各位二手房卖家小心。