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楼主: tiger9527cn

[三水杂谈] 二手房交易中,买房人要做银行贷款,先过户后银行付款会被骗吗

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铜鱼

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发表于 2019-3-20 11:56 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
双方先到银行签合同,然后出同贷书就可以过户给买家,房产证出来后买家拿房产证到银行做抵押,银行就会直接转钱给卖家账上
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大鱼

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 楼主| 发表于 2019-3-20 19:53 | 显示全部楼层 | 来自广东
2010年广州出现过“信用通”事件,就是骗子通过信用通房产中介,通过“贷款秀”骗得业主相信后续房款可由银行放款获得,故此与信用通买家到房管局递件交易,事后有关银行证实同贷书是真的,但“信用通”买家因单方面撤销贷款申请而致使同贷书失效。就是说买卖双方签完名房产过户后,买家马上通知银行单方面不贷款了,但房产证已改名过户,变成卖家既无钱又无房。
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金鱼

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发表于 2019-3-21 08:55 | 显示全部楼层 | 来自广东
。。。!!! 发表于 2019-3-20 09:07
你唔过户比人,人地点拿房产证去贷款。

流程:比几万定金,双方去银行签名申请贷款,等银行批,批佐就可以将首付转俾卖家,过户,银行将贷款转俾卖家。
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大鱼

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 楼主| 发表于 2019-3-29 21:49 | 显示全部楼层 | 来自广东
昨天去行政服务中心,听说最近三水已经发生借银行按揭诈骗二手房案例,希望各位二手房卖家小心。
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