竭泽而渔？这可能是房地产一个不好的兆头

几时见得

jojo20172017 发表于 2019-4-14 09:21
由于你的误点太多太吸引
导致我过于好笑而未认真睇晒
完整从头睇一次

人是有层次的，爱恩斯坦的相对论我就看不懂，我写的东西你看不懂，这很正常嘛。

飞仔之心

jojo20172017 发表于 2019-4-14 09:07
你文章开头话根据事实作出的逻辑推理
但文中多处都是这种"可能"和夸大
不觉得好笑吗

总资产超100万，但净资产只有30万算不算百万富翁？
见仁见智了……

jojo20172017

几时见得 发表于 2019-4-14 09:35
人是有层次的，爱恩斯坦的相对论我就看不懂，我写的东西你看不懂，这很正常嘛。

不是我看不懂
是我太懂了
正常人写野
是论据得出论点
而你却相反
为达到你想要的论点
强找论据
所以文章读起来才这么突兀可笑
也懒得拆穿你
反正我不是写比你睇

gustab

差点以为说的是7.2万一亩的那件事

几时见得

飞仔之心 发表于 2019-4-14 14:27
总资产超100万，但净资产只有30万算不算百万富翁？
见仁见智了……

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现在按房价来算，看到这文章的很多网友都是百万身家的富翁（只要在城区有套房子），但是许多人日子并不富裕，每月还房贷之后只能节衣缩食。除非你之前买了不止一套房子并且趁高价出售了。===========
以上这是原文，不妨跟原文对照，一字不差。这里百万富翁本来是带调侃的说法，明明文中就说许多人还没还清房贷。那个不知是理科男还是二百五，非要扯到只有首付三成算不算百万富翁这个定量数学问题上。

纵横四海

jojo20172017 发表于 2019-4-13 19:37
哦
甘我卖左套首期三成的房
就是百万富翁

就像现在很出名的并多多一样，市值多少多少，如果把净资产拿出来卖，看看值几钱

几时见得

纵横四海 发表于 2019-4-14 22:24
就像现在很出名的并多多一样，市值多少多少，如果把净资产拿出来卖，看看值几钱

股票市值一般主要是由预期决定而交易出来的，跟净资产往往关系不大。一般来说，大家都预期公司不断扩张，收益不断增加，大家抢着买囤起来，市值就抬得很高，超过会计学上的净资产好多倍。而预期公司几乎不能扩张甚至不断衰退的，大家都抢着卖，市值就会偏低，甚至可能低于会计学上的净资产。牛市中大家预期股票价会更多，买的多，股价普遍会高于净资产，而熊市最底部时，大家都认定明天会更糟，都不愿要股票，不少股价会低过净资产。

jojo20172017

几时见得 发表于 2019-4-14 20:48
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现在按房价来算，看到这文章的很多网友都是百万身家的富翁（只要在城区有套房子），但是许多 ...

你要达到百万富翁和节衣缩食两极化可笑对比的写作效果，
但问题系
这个百万富翁不成立
你文中好多地方也是如此牵强，甚至夸大
这就是我讲的以论点倒加论据
我是理工男
但文科也不差

jojo20172017

纵横四海 发表于 2019-4-14 22:24
就像现在很出名的并多多一样，市值多少多少，如果把净资产拿出来卖，看看值几钱

举错例
你还是先了解我讲什么

几时见得

jojo20172017 发表于 2019-4-15 12:16
你要达到百万富翁和节衣缩食两极化可笑对比的写作效果，
但问题系
这个百万富翁不成立

那你写一个给大家看看呗，李白还写“白发三千丈”、“飞流直下三千尺”呢，按你的说法李白就是神经病？？这篇东西不是理化实验报告，也不是数学证明，非要数据详实准确不可。

一个人拥有一间100平方的房子，该区房价1万/平方，就可以算他有价值100万的资产，对一般人来这是不介意让人知道的公开信息，一般你当他有百万资产就对了。至于他的房子是否全款买入，或者还有多少贷款未还，甚至首付都是借来的，是否还有别的房子和有价证券等资产，或者是否有其他的资产或债务，这些信息对于利益不相干的其他人来说，这属于人家的私事，也是人家的私隐。这其实也是社会上人和人基本的距离原则。

所以我文中只写到房价作为资产标准，提到有人在节衣缩食还房贷，这就够了，没有必要去精确也不可能精确。是真还是假百万富翁是具体每个房奴的私事，而且这不是我在文中要探讨的问题。

关于这个问题我也不会再回答下去了。这次作为最后的答复吧。