以后还会有敢人炒楼吗？

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    越多的调控政策，越多的信贷政策以及愈加严厉的购房限制，实际告诉投资者的是供需严重失衡不能解决，投资的空间越大。而投资或者投机不会因为信贷调控而受到抑制。

    至于房产税的试点，我一直认为不过是土地出让净收益被挤压条件下的稳定税收的考虑，在卖方市场为主的房地产市场上，试图加大房产税提升持有成本的努力，最终的结果是雷劈修女而非神父，受伤害的一定是终端消费人群，也即是投资炒房者的下家——终端消费人群。

    连续八年的宏调越加不理性，主要在于供需矛盾不但没有解决，而随着居民总收入的普遍上扬，即使是商品房价如此高速上涨，也没有结束消费者对购买商品房的渴望

smainoliu

最好就系已经登记结婚的夫妇才可以享受一次房贷的政策，因为这是一个家庭的必须。而第二次购房就必须要一次性付款，而且必须要缴纳一定程度高额的税款。外地户口而不在本地生活和居住的人来购房的话就不能享受贷款政策（因为那些都系炒楼的）。那样的话，我看应该可以打压那些炒楼族了吧！
真是无知
难道你到死都住到一套房了吗？改善型买家大把
而且中国税收名目之多是排世界第一位的！
连过马路都要收费，说是收回成本，纳税人的钱去哪了？
虽然我只有一套房，但我不得不说，难道别人有钱买东西都是罪？
为什么不从根源上解决建立大量的公租房与经济房？
因为这样做政府没钱赚
怎么样
嫌房价高？
都是人炒出来的
这是根本原因吗？
政府不断加收各种税费还乐颠乐颠的

Mr.Smoking

发梦就到佛山啦！上有政策，下有对策，你估炒楼者无脑噶咩！

wanglou

“万岁”国，可怜误伤一班年轻的房奴
101pig 发表于 2010-10-9 00:34

:dabin 顶

zhiyu

回复 厚德载物 的帖子


  收、我都怕呢

Quink

其实想调控楼价并不是什么很难,关键是有能力去调控的人是不是真有决心去做罢了.
楼价之所以能被炒得火爆炒成天价,关键点就是两个流动性:1.剩余资金的流动性.   2.房子的流动性.只要把这2点抓住了,房价还能到天价吗??
现在的ZF嘴里说着要抑制过高的房价,做的事却是另一回事:大量发行货币,造成GDP每年上涨的数据状况,闭口不讲货币发行过多造成的资金流动过剩,这些大量的资金为了保值增值,又没有更好的投资市场,自然都涌入了楼市,成为高房价的主要推手;其次,房屋交易的过频过密并没有ZF部门去过问,因为交易次数越多,收税越多,完全无视和扭曲了房屋是用于居住的特性,把房产证变成了股权证.房价能不被炒高吗?
其实只要银行严控购房贷款和ZF部门严控房屋交易的时间(比如设置房产交易冻结期:一手房要5年后才允许交易,二手房要10年后才允许交易等),房价想不降下来都不可能!

leaonpeng

有多余钱的买多几套房放着不怕，
没钱的，哪怕房价再跌5成，都买唔起
国家应该加快经适房和廉租房的建设和落实才是正道

土人

调了又怎么样？没有人抄了，又怎么样？
楼价不跌，维持现在的价位，只要在人均收入不变的情况下，买楼的难题依然存在！！