三水楼市，看图说话

lotson

对付拆分户型来卖的手段，为何中央一直不出狠招呢？！！
从早前的停发二套房贷、取消利息下浮30%、提高首付到3成，再到时下的“限购令”，ZF可谓出招不断，一招比一招狠。可是唯独对发展商拆分户型登记-合并户型销售这种“擦边球”视而不见？要知道执行好了，这部分房源的供应量是完全翻番，很大程度上推动供求趋于平衡及房价回归合理。

swin117

唉~~~对三水的房价，只能无语！

lotson

操作有难度。。。打个比方，在929限购以前允许买两套的时候，开发商就算不推出拆分户型，但是公民是有权买两 ...
101pig 发表于 2010-10-14 00:24

这个问题操作起来没有楼上说的那么有难度。
公民自主选择权的问题这个确实应该尊重。
但是如果整座楼，所有的楼层某两个户型都是合在同一个买家下，那我觉得就能看出问题来，起码说发展商绝对是有主动引导消费者这样做的，可以判为发展商违规了。
还有一个方法，楼宇正式发售前的有关单位的验收，如果发现规划中应该分开为两户的，墙体都是打通的，两户只有一户有大门，那也可以认为发展商违规了。

当然上有政策，下有对策，发展商可以先把隔墙还是先建好，到时发售时可以跟消费者解释可以打通。不过我想这样的话，消费者这样的意愿就大打折扣了，相关部门打击这种行为的目的也算是达到了。

新竹

开发商都是天才，他们的行为我完全理解，要是我，也会这么做，商人总是想办法把利益最大化。但监管，就难以 ...
新竹 发表于 2010-10-11 03:39

不是天灾，难道成了人  “祸（新三水限制也太严格了，）

想晒太阳的鱼

人家一早就说明了  是商品房  就是商品  没有钱就别买了  六千跟一万的房价对于我来说没有什么区别  反正都买不起  所以我也不会去研究它到底是高还是低了  嘿嘿   穷人也有好处  那就是穷开心

农民进城

很久没回来，再看一眼。