大家姐说楼价会降到6000，但我找不到大家姐了

jinwf83 · 发表于 2020-6-5 21:16

你等几和你智商很匹配，也就是7。跟你妹的等级有半毛钱关系？！

tmj999 · 发表于 2020-6-5 21:18

jinwf83 发表于 2020-6-5 21:14
都说你无知了，朋友，现在是2020年。建筑成本多少你还是自己再琢磨琢磨。真的和你这种人懒得说了。3000的高 ...

你L V1级数太低，同你吵无瘾！

jinwf83 · 发表于 2020-6-5 21:21

都说你思维逻辑有问题还不承认，3000是市场价格，里面当然有利润，开发商难道不让土建赚钱？但也不会是你说的那么暴利，还排到北京，我说的是开发商成本，教你那么多干嘛再见。

tmj999 · 发表于 2020-6-5 21:24

jinwf83 发表于 2020-6-5 21:09
怎么戳到你可怜的自尊了？！那就务实一点。你不就是想买楼，又觉得三水我生活这么久了，这里值多少钱我比谁 ...

为毛我交豪宅税还是觉得这三年会跌价，你所谓的买了觉得升，未买觉得跌只是乞衣睇见别人靓女就认为别人做鸡的废柴想法吧？

jinwf83 · 发表于 2020-6-5 21:29

老扬发表于 2020-6-5 20:42
现几钱1方建筑成本就不知。大约8-9年前针织厂那地，x源的监工同我讲约1.2千-1.5千/方。我不确定他有无讲大 ...

8-9年前，那么现在的物价人工，包括楼价......可算有人说了句大实话。简单一个问题，楼价比8-9年前，呵呵，翻倍没有？

tmj999 · 发表于 2020-6-5 21:29

jinwf83 发表于 2020-6-5 21:21
都说你思维逻辑有问题还不承认，3000是市场价格，里面当然有利润，开发商难道不让土建赚钱？但也不会是你 ...

税金700元关建筑成本叉事？一百平已经虚开7万成本了！我本地人几十年，还不如你新来三水混生活几天的人清楚本地情况？太高估你自己了！

秋千水 · 发表于 2020-6-5 21:29

jinwf83 发表于 2020-6-5 14:03
请有点常识，建筑成本全国都要3000-4000一个平方，买地不花钱，营销不花钱，不赚利润是不是？

自建房自己买材料，人工900左右一平方，请包工头1500左右一平。
其他费用五清楚了。

tmj999 · 发表于 2020-6-5 21:30

jinwf83 发表于 2020-6-5 21:21
都说你思维逻辑有问题还不承认，3000是市场价格，里面当然有利润，开发商难道不让土建赚钱？但也不会是你 ...

教？你饮醉啦！

tmj999 · 发表于 2020-6-5 21:35

溺水三千发表于 2020-6-5 21:29
自建房自己买材料，人工900左右一平方，请包工头1500左右一平。
其他费用五清楚了。

框架结构，内外墙，天花地板，人工480全包！去年开始起，一年了，准备完工！
斋框架的材料加人工600元！

jinwf83 · 发表于 2020-6-5 21:36

溺水三千发表于 2020-6-5 21:29
自建房自己买材料，人工900左右一平方，请包工头1500左右一平。
其他费用五清楚了。

按这个逻辑，沙子成本要按采沙场成本算，水泥成本也要水泥场成本算，社会太和谐了。中间供应链全部可以去领饭盒了，讲的是开发商成本，也就是说你讲的包工头价格。不是说你有问题，我怼的是发贴的人给我拿自建房对比开发商开发成本。