感谢网友的建议，说说95后为什么想买公寓

天意人心2023

空间小精致点还没有问题，主要是水电都贵点，还有不能明火煮饭，当然现在的年轻人少煮和不会煮的多，还有是无阳台晒衣服被席麻烦，除非你外面洗衣店洗。见人见智，自己无问题适合自己的就行

裕妍蛋

反手一巴掌 发表于 2021-7-30 20:23
公寓最低五成首付，转让费20%税无得用公积金，水电商用，一梯八户，无得入户，产权只有40年，{:7_ ...

你的一梯八户算是不错了，碧桂园的公寓是一梯29户，问你怕不怕。人杂得很

裕妍蛋

匿名者 发表于 2021-7-30 20:24
水电费贵讲明你未买过公寓吧。去了解一下吧。水电都系可以转民用的，甘都唔知，就高谈阔论。

水电转民用，有的公寓可以，有的公寓不行的，主要看开发商报建时，申报的是商住还是商业。不能一概而论，在购买时看清楚

淼城之鑫。。 发表于 2021-8-2 08:51
可以每个地方政策不一样。广州大部分公寓管理费5元一方，水电按商业收费。。

我就买左公寓，水电都系普通民用，只要去办一下手续就可以了，非常简单。

淼城之鑫。。 发表于 2021-8-2 08:52
可以每个地方政策不一样。广州大部分公寓管理费5元一方，水电按商业收费。。

广州住城中村，水电费比公寓更贵。

你都考虑清楚了的话，何必来发文，说白了就是还是想看到有支持你的声音。
人生所有抉择最终承担责任的都是自己，成年人不讲对错，只讲利弊，基于自己的情况出发，如果所有后果都考虑清楚了还是觉得要买，那就买。 明摆着现在公寓已经不是好的资产配置选择，将来难出手，意味着将来可能只能原价卖翻出去甚至可能贴钱才能卖出去，我也有朋友五六年前在三水买了公寓现在租不出去的，将来你建立家庭不住公寓了，公寓在那摆着卖不出去，资产无法变现，这种最坏的后果，自己是否可以承担。 把弊端跟你住进公寓能获得的对比起来，分析出哪个更重要，你就能做决策了，旁人不理解有个公寓对你意味着什么，只能你自己想。
我不是什么投资大神，如果问我，我会话可以再考虑清楚，租个好点的房子会不会就让你有更多的时间去思考什么才是适合自己的，避免一时冲动做了个错误决定。
不过说到底，我认为最重要的是怎么提高自己的收入。
话说，买公寓5万就够了咩？我无了解过

Mhsssss

三水公寓已经烂透了 懂得都懂

飘准的普通发

买个小户型普通住宅比较好，公寓真的不行

鸡毛飞上天

公寓鸡肋

林建泉

公寓适合商用出租或办公吧，水电物业等费用高，每月也是一笔不少开支，交易也不易。但楼主喜欢上坚持选择那什么都不是事。