最近一组数据成功引起了房叔的好奇：：2021佛山别墅单套最大备案总价前十中，广佛新世界庄园35号地块卖出了1个亿！
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广佛新世界项目凭借什么获得土豪芳心？带着好奇，房叔特意驱车广佛新世界庄园项目一探究竟。
广佛新世界庄园是由新世界中国地产（华南）倾力打造的综合体项目。
广佛新世界位于狮山核心，项目占地4,500亩，由四大业态组成，包括：广佛新世界庄园、佛山高尔夫球会、华南顶级私人俱乐部广佛会和五星级新世界酒店。
整个项目保留了数千亩的原生湖山，有1100亩世界级果岭、700亩五彩森林、500亩原生湖泊、20公里环湖绿道，还打造了十年“欧巡”主场的高尔夫球场、国际大使官邸的佛山广粤公馆、广佛天地商圈、广粤国际交流中心、甲级写字楼等等。
探访狮山中心城的生态大盘
项目最早于2013年开卖，占地300万㎡，户数共8000户，是个不折不扣的超级大盘。
因为涉及面积广，项目分为多个组团，如：上城，观邸，凯璟湾等。
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项目所在地在大家熟知的佛山高尔夫球场旁，距离三水不远，从三水市区开车到目的地大概25公里左右，交通确实比较便利和顺畅。
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到达体验中心，又看了区位和沙盘，项目紧邻佛山高新区南海园，处在大沥和狮山之间的组团绿带上，东临中国智造金谷，南依珠三角枢纽佛山西站，西接沥桂新城，北驾南海行政服务中心。
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在项目销售的口中，项目也确实主打狮山中心城低碳生活住区的概念，把这里描述为享受狮山中心城繁华，坐拥山水湿地的生态人居板块。
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本次房叔看的是广佛新世界——尚璟洋房。项目涵括建筑面积约102-143㎡三至四房；目前全新推出建筑面积约99㎡舒适3房、约121㎡3+1房、约138㎡一步到位4房。
实景图 本次主推7-11层，纯东南板楼、采用一梯两户的入户配置，建筑面积约99㎡3房、约121㎡3+1房、约138㎡4房。目前均价1.7万/㎡，还能做到两成首付！
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作为看楼老司机，简单听下介绍，我们就直接去看产品。
首先要提到的是两梯两户的设计，电梯直接通达自家门口，而且电梯需要刷卡乘坐，只通每层楼业主家，乘坐体验几乎等同于私家电梯！
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走入样板间，因为项目未来是精装交房，所以主要看户型设计。户型方面可以说是很有惊喜了。
建面99平户型图
建面99m2户型采用经典的竖厅设计，从厨房、餐厅到客厅形成完美动线。约3.7的大开间阳台，动静功能区划科学分离。
建面99㎡样板房
建面99㎡样板房
比如，建面121㎡的户型是这样的，三房二厅二卫，纯板式结构，南北对流，四开间全朝南，三个房间都是大飘窗设计，采光一流！
样板间实景图
建面约138㎡的四房户型，不分主次的生活空间。 两个卫生间配置，将淋浴和洗漱干湿分离，大大提高了使用效率。
建面约138平户型图
最值得关注的，还是主卧套间，飘窗长达3.7米，仿佛窗外的景色与室内无边界化了。
建面138㎡样板房
细致的是，房间内每一寸空间，既实用又不失尺度。
建面138㎡样板房
样板间实景图
而社区随意可见的绿化也是本项目的一大重点，项目0.8容积率，60%绿化率，可以说是住在公园内了。
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如今，在这4500亩的原生态环境里，包括了：1100亩世界级果岭、700亩自然山林、500亩35个原生态湖泊、20公里环湖绿道、垂钓平台、登山径.....
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广佛天地，则是难得一见的临湖风情商业街区。
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这里有精品超市、西式餐馆、咖啡厅等，在社区之内，做到了真正意义上的一站式体验。
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拥有20年历史的佛山高尔夫球协会，华南唯一GEO生态球场。
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广佛新世界所打造的广粤国际交流中心，就拥有华南最大室内恒温泳池、NBA标准篮球场、国际顶级器材室内健身室、瑜伽室、桌球室……
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广粤国际交流中心内还有香港迪士尼设计团队打造的十多种主题的室内儿童乐园。
实景图 270度无边际泳池。
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值得一提在这里竟然隐藏了一家餐厅。
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最重要的是这些都是已经落地，真正实实在在属于置业者的品质生活配套！
最后，我们也看了下周边的配套。
从地理区位来看，广佛新世界毗邻交通枢纽佛山西站，据了解，从广佛新世界南门出发至佛山西站，广佛两地往返需非常便利，未来佛山地铁3、4、10号线都将接驳到佛山西站，更新增佛山地铁8号线、14号线以及广州地铁28号线也有望延伸于此。
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当然，比起新世界中国的“眼光”，其对可持续发展的“执着”更令人欣赏！
绿色环保及可持续发展一直是新世界中国关注的重点，项目位于在4500亩生态果岭之上，据说新世界坚持只开发1/3。
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社区内设有一系列可持续发展的生活设施，如太阳能街灯、鱼菜共生及滴水式灌溉等，部分住宅天台还设有风力发电设施。
项目采用全球领先的雨水收集和回收系统，即使暴雨来袭，也能保持路面无积水，还能有效蓄积雨水，用于景观与绿化的灌溉，可以说是成功地“变废为宝”。
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得益于枢纽核心位置，周边的配套更是应有尽有，从教育、医疗、商业、康体，集齐25大品质生活配套，都近在咫尺。
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显然，在生活配套上，广佛新世界早已走在业主需求之前。
这也就不难解释，财富人群在看过绝大部分广佛顶豪之后，还是选择将广佛新世界作为优选居所。
文中示意价格存在变动请以现场咨询为准/文中交通规划存在变动请以最新规划为准。 预售许可证：南房预字第2021046302号 来源：三水楼市
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狗仔卡
发表于 2022-2-21 10:14
变色卡
抢沙发
发表于 2022-2-21 10:37
