三水区：最高地价诞生在5年前

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纵观三水区，近年来楼面价TOP10，维持在2020年之前，2020年和2021年均没有新晋入榜的项目。
从各项目分布的板块来看，主要分布在三水新城和西南，乃是三水区置业高地所在。





其中，三水区地价最高的项目为金融街金悦府，地价高达8090元/㎡，项目拿地时间也是那神奇的2017年。


说的这个项目，它的瓜同样很多。
乃是金融街首进佛山拿的第一块地，活脱脱上演“人狠话不多”牌面，硬生生把三水区楼面价拔到8字头。



但是，现实却有些无奈了，逃不过市场的蹉跎，8字头的地价，项目在2020年的时候，也曾卖到过1.18万/㎡的单价。
目前，项目周边的很多楼盘正在单价9000-1万/㎡促销。



三水区城市配套图


话说，金融街对三水有着执着“深耕的情怀”。
时隔一年多，再次在三水拿地，楼面价高达7719元/㎡，位列三水区楼面价第二位。


目前，金融街金悦郡85-118㎡三四房在售，均价1.15万元/㎡。

昂昂99

地价加3000＝楼价，想楼价跌地价必须跌。
佛山gdp靠土地财政全国排名前3。所以又叫搞地皮。

Jacj

新城启动区最便宜的地，应该是保利中央公园咯

中广施工队小伟

自己选的路
哭着也要走完

足足有余

未来还得看北江新区

鸡毛飞上天

大塱山城tod 才是三水的封面！期待

风向决定发型

甘迷卖一套亏一套，阴公

廢話少說

金融街周转注定慢了

郑儿先生

现在只能卖出5000楼下的价钱

kouandadao

那时候国家棚改放水+二胎潮+广州客，所以推高了

999

kouandadao 发表于 2022-3-18 16:21
那时候国家棚改放水+二胎潮+广州客，所以推高了

纯粹托盘，国企是雷锋，解救地方政府！