三水博雅物业这次真的恶心到我了

chavis

88区 发表于 2022-8-4 17:25
只能在新三水支持你了如果下次买楼，买上市物管公司出身的，雅居乐，碧桂园之类的，起码交差不 ...

明白，感谢兄弟指点，以后有机会买第二套，一定选择好楼盘、好物业

海南岛马鲛鱼

88区 发表于 2022-8-4 17:13
你是南京法官吧，没撞到人，你干嘛去扶她！靠臆想？

今天七夕，不跟你说话了，哼

海南岛马鲛鱼

88区 发表于 2022-8-4 17:04
点样证明我不是物管

我也不知道你怎么证明，你想证明给我看吗？

88区

海南岛马鲛鱼 发表于 2022-8-4 17:41
我也不知道你怎么证明，你想证明给我看吗？

这么麻烦，我直接承认自己是物管吧

海南岛马鲛鱼

88区 发表于 2022-8-4 17:55
这么麻烦，我直接承认自己是物管吧

你看吧，我就说你骗我的吧

曼联1111

88区 发表于 2022-8-4 06:57
滞纳金我无讲过，何况你讲国外？本身政府都收滞纳金，支五支持物管收我就五敢讲了

嗨！完全是你自己想，无根据的，滞纳金是政府收的，民事合同只有违约，不能叫滞纳！有法律规定的

曼联1111

念澄 发表于 2022-8-4 08:48
博雅不欠费的业主都可以起诉欠费的业主，欠费物业物业开支减少，服务会恶性循环，服务质量必然影响！

都讲了，收取滞纳金这说法不行的，民事合同里没有滞纳金，滞纳金系税收啊，电费啊，水费啊延期缴纳产生的，至于甘多物业讲滞纳金而不是违约金，（本来就应该系违约金而不是叫滞纳金，）因为违约这一界定是有物业是否按合同履行义务的，物业与业主签的合同把违约讲成滞纳就是为了保护物业自己，因为物业大多数会被人捉到证据距不作为

曼联1111

kevin14 发表于 2022-8-4 09:45
物业是无权收取滞纳金的，但可以通过司法途径途径追缴。滞纳金一般是法院或者行政机关单位才有权收取的。 ...

对！懂法

曼联1111

88区 发表于 2022-8-4 15:57
不作为代表做不好工作，但不代表不工作，你认同吧？你没交8个月物管费，物管还在工作，你认同吧？你也别 ...

完全系你个人认为，一点根据都无，法律上讲的不作为就是无完全履行该履行的义务，你举例的工作，系雇佣关系，与民事合同纠纷完全不是一个法律体系，一个系民事商事法，一个系劳动法。无料就不要扛了，读书好重要就是这样

曼联1111

chavis 发表于 2022-8-4 16:31
对，我很怕，我现在怕的要死。双方违约，法庭见。

记下证据，反告诈骗惊吓，征信不是他们说记就记，就算判你违反合同，法院也是判你限期执行，你还可以上诉，保留物业不作为证据，慢慢拖，拖到法院判距执行，判你你交，再交也不迟。