浅关注了西南房价三个月

镖局

猫咪的日常 发表于 2022-9-27 09:35
事实如此，为何说是想呢？你在西南几套房啊？房价一直跌是不是很焦虑

的确有点焦虑

猫咪的日常

释迦牟尼_如来 发表于 2022-9-27 14:39
前段时间六千多单价只有53座一套毛坯 九十多平。53座楼下不是垃圾站吗？？你自己都没确定的情况说我编， ...

我去看的那四套是101、106、107和108平方毛坯，没有你说的九十多平方，有一套低楼层的是九十多平的中介说业主欠了五十万还不起我就直接没去看了。

你自己不清楚市场，就别斩钉截铁地说什么“有一套六千几单价的 他就会认为整个楼盘都在卖六千。而他不知道博雅那套六千多的二手 楼下是个垃圾站。”这种骄傲自负又无知的话

哭面先生

猫咪的日常 发表于 2022-9-27 15:54
我去看的那四套是101、106、107和108平方毛坯，没有你说的九十多平方，有一套低楼层的是九十多平的中介说 ...

你是不是没搞清楚啊，你找的是中介二手，他说的是全新的一手楼盘。。。。

     二手中介多出的费用：不用成交总额3%以上的回扣吗？不用二手税吗？不用交易税吗？不用帮业主还贷续回解开银行抵押吗？（所以很多二手楼要求一次性付款）加上这些基本和一手楼持平，看来你是第一次买楼，买的还是二手的。。。 你再去销售中心问下一手楼再上来说吧。。。二手楼能做到最低2成首付和解决月供就行，后面什么费用都没？

释迦牟尼_如来

猫咪的日常 发表于 2022-9-27 15:54
我去看的那四套是101、106、107和108平方毛坯，没有你说的九十多平方，有一套低楼层的是九十多平的中介说 ...

你讲的欠钱的 不是被法拍了吗？53座那套没有啊！你了解市场就不会以几套房的价格来取决于一个楼盘的价格啦！你讲的发来看下，刚好我都想去看看，帮我弟给个首付，去看都是110方以上的 单价基本都是8000左右。

猫咪的日常

释迦牟尼_如来 发表于 2022-9-27 17:13
你讲的欠钱的 不是被法拍了吗？53座那套没有啊！你了解市场就不会以几套房的价格来取决于一个楼盘的价格 ...

下载个贝壳啦，无语了，你大不了跑去找个德佑中介带去看啊你表达个观点还要教人做事，感觉和你有代沟啊，楼盘价格就是成交价，业主摆出的价格算个屁的市场价，我自己有一套顺德的房子，我乐意我还可以摆两倍价格呢。

猫咪的日常

哭面先生 发表于 2022-9-27 17:08
你是不是没搞清楚啊，你找的是中介二手，他说的是全新的一手楼盘。。。。

     二手中介多出的费用： ...

一手楼和二手楼都是房，不存在谁高谁一等，你不会是卖一手楼的中介吧我找中介只是利用他手里的钥匙资源来看房而已，你以为买一手就便宜？契税、维修基金照样是一笔钱，买二手还可以和业主谈各付各税，还可以砍价，现在是买方时代，业主的欠款，他自己找机构借贷过桥，不愿意我就不买。

格局要大

哭面先生 发表于 2022-9-27 17:08
你是不是没搞清楚啊，你找的是中介二手，他说的是全新的一手楼盘。。。。

     二手中介多出的费用： ...

说得没错，这些比市场价低那么多的肯定不是有二押就是一次性的，反正就是麻烦事多多那种（多年看楼经验所得）

猫咪的日常

陈程程 发表于 2022-9-27 17:26
说得没错，这些比市场价低那么多的肯定不是有二押就是一次性的，反正就是麻烦事多多那种（多年看楼经验所 ...

麻烦就不买咯，现在房价跌这么厉害，麻烦事这么多还着急进场给别人接盘？

猫咪的日常

哭面先生 发表于 2022-9-26 16:29
6000给我来10套！不要跟我说城中村和其他镇，我就要西南镇城区的。

话说现在有6000的了，你快去买啊，汇信华府也有，博雅也有，吹了牛不买，是不是打自己脸，估计又要列一堆理由借口不买了，笑死

释迦牟尼_如来

猫咪的日常 发表于 2022-9-27 17:20
下载个贝壳啦，无语了，你大不了跑去找个德佑中介带去看啊你表达个观点还要教人做事，感觉和你 ...

没有啊，我安居客，贝壳都有。看到有几套是7700左右，但面积太大。没看到你说的六千的。你发上来看看 我找不到。