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近日，佛山市房地产业协会召集市场研究专委会委员欢聚一堂。众委员就2022年所发生的关于房地产、经济发展、社会大事件进行详细回顾，并对2023年佛山市房地产行业发展趋势进行展望。
会议聚集全市房地产开发、物业管理、房地产经纪、工业园区管理、房地产金融、行业媒体等相关领域行家、从业精英。会上众委员畅所欲言，分享各自领域2023年发展的行业研判。
回顾2022年：
基本面筑底运行，政策利好全面释放
2022年1-12月佛山市商住和商服用地成交共49宗，总成交面积189.67万平方米，成交金额343.03亿元。2022年1-12月一手住房成交67030套，同比下降34.20%；成交面积771万平方米，同比下降31.89%。
数据来源：佛山市住房保障和房产信息网
2022年以来，政府部门会议逐步肯定房地产是支柱产业的地位，去年在房地产方面的政策调整呈现逐步加深的特点，先是入户、解限、购房补贴等政策，随后逐步涉及住房贷款、房企融资、土地出让等方面。至今为止，佛山已全面放开限购，房贷利率持续下降，购房资格放宽，购房门槛降到低位，为接下来的2023年佛山楼市奠定了坚实的宏观环境基础。
展望2023年：
挑战与机遇并存
谈起刚刚到来的2023年，参会委员积极发言，分享了各自对未来的畅想，言语间充满了对2023年的期待。这是一个挑战与机遇并存的年份！
市房协整理市场研究专委会各位委员的观点，提炼以下7条关于2023年的佛山市房地产市场焦点及研判：
1、“房住不炒”政策基调不变前提下，持续加大房地产政策刺激力度；
2、2023年上半年全市房地产市场保持“弱复苏”态势，下半年复苏斜率回升；
3、2023年是自住需求入市的好时机，购房者可享受全方位政策支持；
4、物业管理行业是重要的民生行业，更好地为群众做好增值服务；
5、物业企业注重有效规模，追求高质量增长；
6、佛山地铁3号线沿线将是2023年全市商住用地市场主推区域；
7、稀缺的高端物业和高性价比物业将是2023年住宅市场的热点。
每个人对楼市的看法都不一样，基于以上数据和政策，对于2023年的三水房地产市场，你有什么看法呢？
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狗仔卡
发表于 2023-1-17 09:16
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