小区停车场收费，每年给业主分红

den007

嘘！！！ 发表于 2023-2-23 23:32
上次有个贴说，露天停车场的物业的资产，那这个公共停车场是什么性质？

就算露天停车位是开发商的，那电梯的广告，开放游泳池给外边的游泳培训班进来赚钱经营，平时还开放其他商家进来小区送些小礼品找生意，还有很多五花八门的，这些收益哪去了？有见过少收业主一分钱管理费不？当物管赚钱得很，楼是你的，但这个是我的地盘我说了算

镖局

好，每户业主可分红552.3元

蔡荼荼

人家买房是投资，我们买房是投钱

小燕子的小鸽子

镖局 发表于 2023-2-24 12:50
好，每户业主可分红552.3元

有油有米有400块，羡慕啊

GD浑水

kenmy 发表于 2023-2-24 08:49
也是这种回复，本身规划好的露天车位，也属开发商，好奇葩

其实应该看当时计公摊面积有没有包含在里面。有包含，就属于全体业主。没有包含就不属于。但系到目前为止，政府都只系一个定性回复。没有详细解释定性过程。

l-crazy

人地政府有钱三水政府穷到閪甘

16374894

GD浑水 发表于 2023-2-24 15:18
其实应该看当时计公摊面积有没有包含在里面。有包含，就属于全体业主。没有包含就不属于。但系到目前为止 ...

有道理，因为露天停车场一开始就规划用来**车位的了，不应该算进公摊里，自然应该归开发商所有

纵横四海

GD浑水 发表于 2023-2-24 15:18
其实应该看当时计公摊面积有没有包含在里面。有包含，就属于全体业主。没有包含就不属于。但系到目前为止 ...

很简单，不要动不动政府说。如果关心自己小区的，去开发商那里拿确权资料看看就知道了，清晰，明了。确权资料明确分摊的，开发商或物业要吐出来。确权资料明确没有分摊的，那产权当属开发商，你有意见也没用。

kenmy

GD浑水 发表于 2023-2-24 15:18
其实应该看当时计公摊面积有没有包含在里面。有包含，就属于全体业主。没有包含就不属于。但系到目前为止 ...

发展商的报建规划图里面，列明是车位的，就是规划内的，政府是这个意思。

可乐男孩

kenmy 发表于 2023-2-24 18:29
发展商的报建规划图里面，列明是车位的，就是规划内的，政府是这个意思。

对，所谓露天停车场应该是原本就规划好的，不属于业主共有