我这样的想法合理吗？

有晴

初到西南 发表于 2023-9-8 11:51
十几年的租客当然万事好商量，我的最长一位租了5年几，近两年的都是半年左右的短租客

我表哥那间系世星对面80平方，租比人700蚊，从05年租到现在，无升过租，98年那时买来装埋修加埋单车房先12万，早就翻本了，这种租客最好，大家都好

浪酒闲茶....

除非租客系弱智的吧

初到西南

有晴 发表于 2023-9-8 13:18
我表哥那间系世星对面80平方，租比人700蚊，从05年租到现在，无升过租，98年那时买来装埋修加埋单车房先1 ...

是否翻本条数不是这样算的，房子升值的部分属投资所得，租金部分要减去房子每年价值利息才算是额外收入。比喻现在他的房子市值三十万，按30万定期3年计3厘利息算，每年利息也达9千，租金刚好等于利息罢了，我经常和租客讲这个道理，让他们明白交租只是相当利息，房东没有什么钱赚，租房给他们住纯属是助人为乐帮助他们渡过难关

初到西南

有晴 发表于 2023-9-8 13:18
我表哥那间系世星对面80平方，租比人700蚊，从05年租到现在，无升过租，98年那时买来装埋修加埋单车房先1 ...

这种长租客很多是向政府申请了租房补贴的，只要两公婆无房产一方有户口，或两公婆都有购买社保的外地人也可，有些人的补贴还多过租房租金

999

有晴 发表于 2023-9-8 13:18
我表哥那间系世星对面80平方，租比人700蚊，从05年租到现在，无升过租，98年那时买来装埋修加埋单车房先1 ...

为什么这么平？我的33万！

吃鱼要够快

太阳能热水器如何不方便？

初到西南

999 发表于 2023-9-12 15:27
为什么这么平？我的33万！

98年买，果个位置大约1千一方左右，80方加个单车房连装修共花12万很合理吖

999

初到西南 发表于 2023-9-12 20:38
98年买，果个位置大约1千一方左右，80方加个单车房连装修共花12万很合理吖

98年学生党，月消费600，年消费1万五可以买15平！

初到西南

999 发表于 2023-9-12 20:52
98年学生党，月消费600，年消费1万五可以买15平！

那时普通工人工资5百左右，你当学生哥就月消费6百相当奢侈

有晴

999 发表于 2023-9-12 15:27
为什么这么平？我的33万！

你无野吧？1998年楼梯楼不超一千