春回大地，万物复苏，除了楼市

999

今晚的心情 发表于 2024-4-15 22:02
而家新城好多在售的一手楼仲系过万啊，我兄弟前几日去买都要一万零几，仲要打佐折

但高峰13500，而且，买地价7000的要1万零几，现在几大块3500地价的盘还未上场，不是刚需，不是一年收入30--50万以上，不建议1万以上入手！

hkk

叶晨 发表于 2024-4-15 22:42
果只傻子，只要听到楼价有不利消息就会发神经。

因为他倾家荡产加贷款高价入手的，现在价格一直阴跌加上有价无市被套牢，估计他每晚都会发恶梦了。

专业怼弱智K

999 发表于 2024-4-15 23:10
但高峰13500，而且，买地价7000的要1万零几，现在几大块3500地价的盘还未上场，不是刚需，不是一年收入30 ...

我几时都讲啦，买楼嘅嘢睇餸食饭，有钱就食好啲，冇钱就咸鱼白菜捞豉油。正路来讲，我都宁愿买二手未住过低价急售果啲。不过各人想法唔同，又可能后生的都钟意买新城吧
不过换个说法，大沥里水果边的新楼普遍都要两万左右，果边的工资都唔系人均过万啦，咁点解又人买得起？所以用人均工资来衡量有冇人买楼系多余嘅，只有那个弱智的可怜虫自己吃的不到葡萄就整天说葡萄是酸的

999

今晚的心情 发表于 2024-4-17 09:27
我几时都讲啦，买楼嘅嘢睇餸食饭，有钱就食好啲，冇钱就咸鱼白菜捞豉油。正路来讲，我都宁愿买二手未住过 ...

需要有一个合理的价格，让大家都可以良性发展，而不是大树底下无杂草！

专业怼弱智K

999 发表于 2024-4-17 11:19
需要有一个合理的价格，让大家都可以良性发展，而不是大树底下无杂草！

回归理性的价格是必须的，这也是老习的初衷。那几年一路涨到两倍以上确实离谱，三水都够胆卖到万八，唔打压一下必然破二。睇下深圳广州杭州果啲，几万几万咁涨，不然都唔会咁多广深投资客过来三水买楼了。

初到西南

999 发表于 2024-4-17 11:19
需要有一个合理的价格，让大家都可以良性发展，而不是大树底下无杂草！

你几条友不如分析一下租金几时恢复正常价啦，17年楼大升租金只升多一两百，近两年楼价下跌小小啫，租金却大跌，比十年前都不如，损失惨重啊

初到西南

今晚的心情 发表于 2024-4-17 12:18
回归理性的价格是必须的，这也是老习的初衷。那几年一路涨到两倍以上确实离谱，三水都够胆卖到万八，唔打 ...

你几条友不如分析一下租金几时恢复正常价啦，17年楼大升租金只升多一两百，近两年楼价下跌小小啫，租金却大跌，比十年前都不如，损失惨重啊

999

初到西南 发表于 2024-4-17 13:03
你几条友不如分析一下租金几时恢复正常价啦，17年楼大升租金只升多一两百，近两年楼价下跌小小啫，租金却 ...

租金永远不正常，或者说因为楼价不正常，让正常的租金变得不正常，一句总结：租正楼畸才是真相！

我25年前30万的楼都无1500的租金，如果现在100万的房5%的回报要4000多一个月，工资要2万--5万才能租得起，所以第二个结论：工资被人为压低50%，只有么务员的工资是正常的！！

初到西南

999 发表于 2024-4-17 16:58
租金永远不正常，或者说因为楼价不正常，让正常的租金变得不正常，一句总结：租正楼畸才是真相！

我25年 ...

以前放租吾使比中介费，通常十头八日实租出，现在租金下跌百分之三十，比半个月租金中介费一个月内租出已算快了，食之无味弃之可惜，难搞

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只是价钱还没跌到位，到位还是很多人想买的