投资5.7亿！配建保障性租赁住房！设篮球场、羽毛球场！三水一邻里中心项目备案通过...

房叔

投资5.7亿配建保障性租赁住房社区
设篮球场、羽毛球场
三水昌晟邻里中心项目正式通过备案


|三水大塘

日前，房叔获悉，位于三水大塘的三水昌晟邻里中心项目已正式备案，预计今年12月动工，2027年12月建成。

根据备案信息，该项目占地67亩，规划总建筑面积约11万㎡，总投资57000万元。


|来源广东省投资项目在线审批监管平台

具体建设内容如下：

1、保障性租赁住房社区：建筑面积约9.58万㎡；

2、基本公共服务设施：规划建设一栋3层保障房服务站，建筑面积约1500㎡;

3、便民商业服务设施：拟建设2栋3层保障房配套便民街区，总面积约9200㎡;

4、市政配套基础设施：配建机动车位740个，敷设给水、排水、燃气管道总长约9.65万米;

5、公共活动空间：配建公共绿地面积约13350㎡，设置篮球场8个、羽毛球场地4个。

整个项目由广东省佛山市昌晟城市投资有限公司负责建设，起止年限为2025-12-01至2027-12-01。


拟打造大型综合服务中心 满足职工生活需求

回顾今年5月，广东省佛山市昌晟城市投资有限公司以底价7541.62万元，斩获大塘一宗占地44494㎡的商业用地。



|来源佛山市公共资源交易中心

宗地占地面积44494㎡，容积率不高于2.5，绿地率不低于30%，建筑密度不高于40%，建筑限高80米。

整宗地块的动工时限为1年，竣工时限为3年。

拟打造一个集公寓、商业、配套服务等配套功能于一体的综合性产业园综合服务中心，满足年轻人“职住一体、活力社交”的需求。



从位置上看，该宗地位于大塘镇永丰村委会鹅寮村“鹅塘”(土名)，即大塘镇东南部，周边汇聚了产业园区与居住社区，日常通勤及消费人流集中。

根据规划，项目的实施将为大塘镇作为三水北部副中心打造一个大型综合服务中心，为大塘镇构筑全链条服务体系，提高园区竞争力和吸附力，提供便捷的生活服务和政务服务。


|图源品质大塘


拆除D级危旧公有房 提供348套保障性住房

除此之外，位于三水西南的金本片区邻里中心项目也已通过备案。

项目拟投资8000万元对金本沙岗片区进行城市更新改造，计划拆除国有土地上的D级危旧公有房，完善金本社区综合性服务配套设施，建成一个保障房社区。


|来源广东省投资项目在线审批监管平台

整个项目占地约3.62亩，总建筑面积约1.36万㎡，提供348套保障性住房。

其中，拟建设保障住房建筑面积约12700㎡、社区服务设施面积约300㎡、便民商服设施面积约600㎡，新增停车位132个；

配套小区道路160米、公共绿地730㎡、排水管网500米、供水管网300米、燃气管道400米、消防栓14个等基础设施。

项目起止年限为2025-11-01至2027-11-01，由三水区西南公有资产投资有限公司进行建设。

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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