寻找金主！三水曾经的“日光”红盘，正在等待被重启……

楼市快讯

三水这个项目，急需投资人来解围!
日前，房叔从京东资产交易平台获悉，佛山莱福利房地产开发有限公司正公开招募投资人，推介截止时间为2026年7月31日。
该信息已吸引了606次围观，但尚未有意向人报名。


|来源京东资产交易平台

根据公告，佛山市三水区人民法院已于今年6月13日裁定受理佛山市莱福利房地产开发有限公司的破产清算案，并指定广东金纳律师事务所担任破产管理人。

目前，该公司尚未转入重整程序。

为充分论证重整可行性，整合企业资源、实现资产价值最大化，并依法维护各方合法权益，管理人现依据法律规定，面向社会公开招募意向投资人。


|来源京东资产交易平台


01隶属三盛宏业 已列为失信人

据公开的企业信息显示，佛山市莱福利房地产开发有限公司成立于2012年，其股东分别为宁波梅山保税港区璐鑫投资中心(持股90%)和佛山铭利房地产投资有限公司(持股10%)。
该公司自身风险信息众多，已被列为失信被执行人。




|来源爱企查

值得注意的是，其股东之一的佛山铭利公司隶属于上海三盛宏业投资集团。


|来源爱企查

02月亮湖颐景园  多栋楼未建未售

根据公告，莱福利公司的主要资产为位于三水大塘镇玉塘路1号的莱福花园项目(即月亮湖颐景园)。


|来源京东资产交易平台

该项目总占地面积约8.9万㎡，规划由30栋高层住宅和30栋别墅组成。

目前，各项资产的现状如下：

一、已建成部分

已竣工高层住宅：共16栋已竣工。其中，有35套住宅、47个商铺及201个车位处于未售状态。

主体建成高层住宅：另有6栋高层住宅仅完成主体框架，这6栋楼情况较为复杂。

其中2栋的单位全部未售；另外4栋则存在已售未交付情况，共涉及41套单位。

二、未建设部分

仍有8栋规划的高层住宅以及全部30栋规划别墅尚未开工建设，也均未**。


|来源京东资产交易平台

资料显示，月亮湖颐景园原为三盛宏业集团于2017年收购的项目。其首次开盘时，推出的190套房源，当日即告售罄，曾是备受关注的“红盘”。


|图源网络

然而自2019年起，随着三盛宏业集团资金链断裂，其全国项目陷入停滞，资金被监管，月亮湖颐景园也因此一度停工。

2021年至2022年间，项目虽尝试复工复产，但仅完成了部分楼栋的交付，仍有一些楼栋处于停摆状态。



位置上看，月亮湖颐景园就位于三水大塘核心区域，周边生活配套较为成熟，附近有大塘中心广场、三水北部足球中心、三水区第三中学等配套。

并与金地艺境天成、时代倾城、恒大御澜庭等多个小区，共同形成了浓厚的居住氛围。



最后，希望项目能够招募到新的投资方介入，推动其全面重启，盘活资产并保障各方权益。

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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