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楼主: Herly

[买房疑问] 请帮忙点评下林海尚都的楼盘

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铜鱼

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发表于 2010-12-27 17:25 | 显示全部楼层 | 来自广东
优点我还要加1条:优惠很厉害,存2万送8万
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中鱼

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发表于 2010-12-27 19:26 | 显示全部楼层 | 来自广东
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    你先走吧,不送
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神鱼

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发表于 2010-12-27 20:02 | 显示全部楼层 | 来自广东
为何时代有铁路就无人弹?雅居乐偏僻,公交唔发达就无人弹?点解甘多人中意讲林海呢?每个楼盘都有缺点,大家可否站在中立的角度看问题?为何不清楚具体情况就乱说一通?大家买房子都不容易,觉得他好就买,不好就不买,没啥大不了的,以后的发展谁也说不准,能否结合楼盘的位置、环境、格局、配套来综合评述呢?即使我住在林海,但如果距做得唔好,我一样敢骂,但好的方面我也不会说它差,做人要讲道理。
干掉熊猫,我就成了国宝。
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神鱼

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发表于 2010-12-27 20:16 | 显示全部楼层 | 来自广东
主要以下几个缺点:
1.使用年限短,由2000年开始计,2011交楼,使用期只有59年;
2.厅基本向北,这里是南 ...
股民 发表于 2010-12-26 21:57



3 d' S) d! a. b) Q3 ]1.明年交楼的房子是2006年的地,即使用期是65年;
- Y7 b. y1 R7 ]3 K1 Z1 C2.如你喜欢东西向,享受西斜的话,请另行选择;& F; g1 x4 q8 s( L2 `
3.我站在阳台看楼下,只看到人家阳台的地面,看不到房间;
; C' c& h4 c6 ~7 h4.塞车主要有两个原因:高速扩建施工,三中上学、放学造成的,将来明海路建成后可解决;/ Y5 Y) r/ k2 L0 T2 {
5.这不是必经之路,正门也不在那里;
6 I5 T" D# H" x+ V8 q9 k6.风水信则有,不信则无,各人中意。
补充存在以下缺点:
1、物管的确一般,不过经过多次投诉反映,已经进步很大;
2、发展商比较差,交楼的时候任何配套都还没做好,直至现在还没能使用停车场;
3、蚊子较多,树木品种有待改善;
4、没有像时代城那样配置球场之类的,运动设施少。

优点有如下:
1、南北对流,一层两户;
2、空气好,绿化、人工湖、人造树林都有;
3、车位充足,共有1400个地下停车位,全部可买可租,非人防工程;汽车250元,摩托40元/月。

3 I- X! [, D/ X7 x(
干掉熊猫,我就成了国宝。
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中鱼

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发表于 2010-12-28 09:54 | 显示全部楼层 | 来自广东
其实萝卜青菜各有所爱而已
都有自己的优缺点
缺点少的你也可以去买不过得看你的消费能力啊
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大鱼

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发表于 2010-12-28 13:36 | 显示全部楼层 | 来自广东
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    3、车位充足,共有1400个地下停车位,全部可买可租,非人防工程;汽车250元,摩托40元/月。
/ V  C2 M; j5 Y$ V% n, Y! Q  v
汽车每月的租金是250元吗?
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神鱼

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发表于 2010-12-28 13:40 | 显示全部楼层 | 来自广东
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    固定车位250元/月,非固定车位210元/月,全部地下停车位,唔使日晒雨淋。
干掉熊猫,我就成了国宝。
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铜鱼

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QQ
发表于 2010-12-28 16:46 | 显示全部楼层 | 来自广东
:dabin8:dabin8..k哥终于见你铺头喇
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小鱼

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发表于 2010-12-29 18:53 | 显示全部楼层 | 来自广东
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    支持k哥,为我们林海业主争取了很多权益啊!!我买了林海,我觉得林海其实挺好的啊,地点环境都还可以,如果以后正门的路通了,就更好了。错落阳台啊什么的,可以通过装修解决,在广州就看过有这样设计的,不喜欢的话好像就加个玻璃而已。高速路的话,除了临近路的几栋,剩下的都还可以接受。而且都说其公摊大,但像我的买158的,算套内面积的钱的话,并不比时代城的贵。南北对流,小区环境还不错,就是没有运动场地。但以后如果小孩在三水中学读书的话,那就方便了,呵呵
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中鱼

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发表于 2011-3-10 21:11 | 显示全部楼层 | 来自广东
我觉得挺好啊~
南北对流~通风舒服~两梯两户~
我还没入住,就不多清楚些楼霸啦~~
还有我那层确实只有60年~
不过我想等到60年之后,我都瓜啦~~所以都不是好介意~
我觉得这个楼盘住的几舒服的~
我宁愿买林海都不愿买时代啦!!
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