时代买左间新屋，竞然办吾到房产证

jwp

我的确有要求睇竣工验收备案表，我都的确看到他的复印件，但稳5到编码。我都要发表过相关的贴，我明白验收备案表无编码系无肯能的，但我从1到11座的备案表都睇过，每一个章的位置，签名的大小，都不相同，证明不是复印同一份的。我问过房管的朋友，他们话系已经验收合格的，所以我先收楼。
而办房产证，你签的合同系讲的“规定期限内”拿到房产证，规定期限内系法律上是指365天内，而那个90天是指出卖人提供资料到产权登记机关备案而已。提供的资料齐全就可以等房管审批。
然而时代地产甘大的发展商，他不会那这些开玩笑的，办房产证是迟早的问题。
我都是卖一手楼的，兼夹要签合同，D条款都很明白

jwp

不能办房产证的楼盘是没有银行会贷款给你们的，你们的首付只是房价的20%，银行系支付房价的80%，从你开始供楼的时候，这80%银行已经把钱拨到开发商的监管帐号里，如果不能办房产证，你损失的是20%，而银行系损失80%。银行是不会做亏本生意的，所以请放心~~

精灵

回复 jwp 的帖子


  超，得你甘叻，如果真是无问题就吾使人地办吾到证了，你讲甘多，你帮我去办啦，办到你先在度吹啦，得过讲，我够识了

chefdejackey

我的两个朋友住雅居乐的，2009年12月入伙的，现在才开始办房产证，他们雅居乐是集合全部业主一起由雅居乐办的。时代才刚刚收楼就想甘快？我想起码要等多2,3个月。

散文人生

回复 jwp 的帖子


    可能你细个，三水吾熟，有两件事你吾知：1.8年前银行经常将交不起贷款的楼收回来重新拍卖；2.森林公园有个叫千叶花园，业主交齐钱，衣家一样要打官司，面临拆迁命运。
   3.雅居乐业主就幸福了，不用自己办房产证。时代城是要自己办的。
   4.确权有时间限制，系综合验收合格30日内。所以要么时代城未经验收合格就强制业主收楼，要么就系开发商无钱，估意拖迟不进行确权。

david3

我想买时代的2手楼，他们办不了房产证可以过户卖出来吗？我是想转供的，银行会房贷吗？（只有购房发票）。大家觉得买时代的2手楼安全吗？谢谢回答。

kenmy

回复 jwp 的帖子


    银行点会损失80%？晒气！家下业主唔使还么？业主还唔起，银行就会起诉业主，而唔系发展商，家下系业主贷款，唔系发展商贷款啊！虽然西布村呢块地有的问题，不过我都相信时代会搞掂的，毕竟距仲要卖二期、三期。对于楼房来讲，房产证系最重要的，业主紧张都好正常，况且千叶搞左单甘既野，真系令人担心。

精灵

回复 精灵 的帖子


    一睇你就知系时代城的售楼小姐啦，在度吹，想买广告都吾使甘，如果你敢拍晒心口话日后时代城的楼办吾到证，到时你一定能办到的话你先在度吹啦，你敢吾敢写包单啊？敢你先到放屁啦，吹水