到现在还不买房的人是不是这样想的？

huahuaqiuye

想买就买，不想买就不买，别人再傻，也不必你买单。每个人都有自己的想法，为什么一定要说服对方。或者打击嘲笑别人的选择

huahuaqiuye

这么心态不平衡的人与你利益有关么？

xiaoqiangxx

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你说的对，他回复我然后我作答同提下自己观点而已，我没有针对任何人。

笑春风

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首先，凭你的“傻空”两字就可看出你的素质太低，所以我无意跟你辩论，因为你不够格！其次，我之所以点出今天的房地产形势，是不愿意看到苦命的刚需受你蛊惑受骗。

笑春风

向存量房征收房产税，将不断提高空置房持有成本，7、8千万套的空置房将被迫投放市场，在目前那么高的房价下，真正刚需无力承接这么天量的空置房，房价必跌，而且是雪崩式下跌，炒房者将永远退出房地产市场。

笑春风

房价跟股市一样，国家政策影响很大，近7、8年来的房价暴涨，就是金融政策、土地政策，财税政策作用下形成的。当趋势形成向上的时候，涨了还会再涨；当趋势形成向下的时候，跌了也还会再跌，这就是市场规律。当前的房市就是向下趋势逐渐形成中。
至于我是否买得起房，我并没有说三水的房价高还是低，只是根据国家政策取向和房地产形势做一个判断。我已经有房，我的一个月工资可以买三水目前的房子2平方米。

huahuaqiuye

房价不可否认的对大多数三水人来说都太高,我们希望中等收入及以上的都有房住.  但谁也说不准将来怎样.
还是自己的问题自己决定.  很多人选择等也是无奈的选择,有什么好说的?

huahuaqiuye

难道一定要做房奴,/改变观念去租房也不错啊

笑春风

我炒股习惯了，既不是空，也不是多，只是看趋势。向上趋势形成，升了还会再升，一直升到你不相信，升到强大的政策压力拐点；向下趋势形成，跌了还会再跌，跌到呜呼哀哉，呼天呛地，一直到强大的政策托起。

现在的情形是拐点逐渐形成，离呼天抢地还远着呢！！！

需要提醒的是：09年的那种强力刺激恐怕永远不会再有了，下去要再起来恐非易事，或许会长期在低位徘徊了。

xiaoqiangxx

中国地产领域已经妖魔化了很多群体,妖魔化地产商,妖魔化地产中介,妖魔化炒房客,社会舆论普遍认为是这些群体使房子价格走高,于是总要找一些替罪羊.
　　中国当前最大的问题是:人活在市场经济,却普遍是计划经济的思维.对符合自己利益的现状普遍叫好,对自己没有得到的东西就横加指责,社会普遍的观念是缺 乏占在社会发展大趋势下来客观看待人的市场行为.比如一直唱空房子的人,在自己买了后,马上就转向看多.而在没买以前就发动舆论来地产领域的各个环节大肆 攻击.这就是中国地产市场真实的写照.
　　资源的稀缺性是指相对于人类无限的需要而言，经济资源数量总是相对不足的，取用时要付出代 价。土地资源是不可再生资源，而附属在土地上的房屋自然也是稀缺资源，而对稀缺资源的取得要付出代价，不可再生是房屋的天然属性，比如大米你吃过后可以在 原来的土地上再生，但是房屋在原来得土地上不可再生，所以就会有升值，而升值的过程伴随炒做在任何社会都是有它的合理性的。
　　中国是一个正在开发的市场，目前处于快速占有资源的阶段，而中国改革开放后积累的富裕人士，未来的趋势也是用手里的房屋来收租。尤其是大城市而言，未来的趋势 是一大批人会以租房为生。而随着长期的通货膨胀，房屋由于其不可再生性会价格会不断走高，差别只是涨的快开始涨的慢而已。而租金也会不断走高。
　　既然中国走市场经济了，以上规律就要遵守，不管是没房的还是有房的，不管是达官贵人还是贩夫走卒，对经济的认识都要以以上规律为出发点。
　　当前中国的房屋市场之所以价格涨的快，其实说到底还是处于资本快速掠夺阶段，是伴随的城市化的必然产物，在城市化到一个阶段以后，价格自然会平稳。
　　如果在城市化过程中没有买到房子，那以后就要用良好的心态去租，不管话有多难听，没房的都要接受这个现实，所谓的资源稀缺，意思就是不可能人人都有。而能否建立租赁的心态和建立完备的租赁市场，也是这个社会是否成熟的标志。
　　在市场快速掠夺阶段有钱人拥有了产权，在城市中心地段的土地开发完毕后价格会逐步稳定，在市场稳定后，有钱人用这些房子来收租，而随着租赁市场的逐步成 熟，房子价格由于回报率的提高还会慢慢上涨。而决定宏观房价和租金走势的是国家经济，决定微观房价和租金走势的就是地段和房屋品质。
　　从市场经济的角度来说,任何人在这个背景下去买房子,你都不能给他冠以"炒房客"的罪名,资本处于逐利的追求去获取利益只要在合法的背景下任何人都没资格去指责.
　　对个体来说,怨恨和嫉妒不能解决你人生任何问题.唱空者高喊地产要大跌多少年了都没实现,如果你还不醒悟,那你只能怪自己贪婪和无知.
　　别忘了，说“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的人，真的是“庐独破，受冻”而死的。