房价必跌三成以上！想买房的人好好看看

怎么醉了

笑春风 发表于 2011-11-21 18:40
2期我不知道什么时候第一次开盘，但我熟悉的一个人在春节后半夜两点去买了10座北向74平米的一套房，每平方 ...

我在前面已经说得很清楚了！你说的你朋友买的那次是二期第二次开盘！
刚好遇到第一次热卖的风口浪尖，而且3月份佛山限购，你朋友买均价6600一点都不奇怪。
现在6300是我本周末才去看的110方的房子，也就是说和二期开盘价格差不多，来反驳你此时的暴跌论

笑春风

怎么醉了 发表于 2011-11-21 18:40
没什么原因，就是看你乱吹，冷不丁给你泼了盆凉水而已

其实大家读很容易想明白，你是什么原因要否认事实

笑春风

怎么醉了 发表于 2011-11-21 18:26
你天天在这版面狂吹降价风，吹了几个月了，成效如何？收到的风又如何呢？
不信咱们就走着瞧，看谁最后的 ...

我什么时候狂吹暴跌了？
我只是以时代城为例各个时期不同卖家摆事实。
你能否定事实吗？

怎么醉了

笑春风 发表于 2011-11-21 18:43
其实大家读很容易想明白，你是什么原因要否认事实

不知道究竟是谁在否认事实。
自己一直都在鼓吹暴跌暴跌！！！
真正跌了多少？我哪里回避事实了？
我不是一直都在直面你么？而且给出了本周末才去看的价格是6300来证明你的暴跌论是错误的。
已经说得非常清楚了，还要我给出什么事实？
从6600到6300是暴跌吗？

车大炮

楼价走跌是肯定会有的，再跌下来就可以不鸟银行了，自己完全搞定。

但不跌，是肯定不买的，已经有房子住了，发展商们面对银行的追债纠结去吧，哈哈哈哈~~~~~

怎么醉了

等会又要说我是开发商、说我是售楼的、说我是中介、说我是炒楼的.....
嗯，我都是都是！！！
看来这年头说句真话还真是不容易！
我坐等楼主，看是否房价真正必跌三成以上。

笑春风

不用走着瞧了，在8月16日的原帖就说了走着瞧，现在已经成为事实了。当然其他楼盘还只是稍稍下降，当时我说的就是时代城，时代城的降价是已经成为现实。
下面是时代城2期2月和7月卖价
2011-02-22 09:49:00
时代城2期在售76-126㎡ 均价7500元/平
时代城二期19日开盘，推出12～14栋房源，延续“2+1”、“3+1”的户型，面积为76-126平方米，均价7500元/平。
2011-06-27 10:05:00
时代城七月推75-126㎡新品 开盘享97折优惠
时代城将于7月2日推新品，产品为77㎡的两房，86㎡小三房，110㎡和126㎡的三房。目前接受诚意登记，开盘可享额外97折优惠。项目在售二期北区产品12、13、14座，户型主打76-126㎡的三四房，均价6800元/㎡，带1500元/㎡精装修，目前购房享有98*98*99折优惠（打折下来均价大约是6500元）。

到8月底，时代城2期77平米的总价39.8万（时代城的广告牌相信很多人看到过，我在口岸路和汽车站附近见过），每平米5150元；86平米的总价49.8万，每平米5800元；112平米的总价在65万左右，每平米5800元.
112方65万左右从8月底就开始卖，现在大部分卖完。估计是为了不影响3期，112方的故意把尾盘稍稍抬高，上星期我再次去看房，17座14楼3号房报价67.8万（刚才打错字了,这里更正），企图造成房价上扬的误导。

怎么醉了

笑春风 发表于 2011-11-21 19:03
不用走着瞧了，在8月16日的原帖就说了走着瞧，现在已经成为事实了。当然其他楼盘还只是稍稍下降，当 ...

真是可笑，拿限购前的最高点价格说成开盘价，以此来证明他的“三成论”是正确的.....
我隐约还记得，我当时3月份的时候还发了个帖子，说佛山要限购....好像帖子发了才一天就真的限购了，所以2月份买的那批不只是时代城，全城价格都是在最高位。很内疚，因为很苦逼的在2月份还介绍了个同事去买，112方折扣后是6600.
房价下跌没错，但是还真不是暴跌。
今天，看见你在这里又谈论“三成论”，实在忍不住把本周去现场看的价格，6300来反驳你。
此时你却说是那边在搞价，之前看的5800....
我就真的无语了！
还要我怎么说？？你为什么那么固执地要维系你那个“三成论”？
我说的是事实，然后你却说你的也是事实，这下就不明白了，究竟谁说的才是事实？
莫非“三成论”已经在你心中形成梦魇了吗？

笑春风

怎么醉了 发表于 2011-11-21 19:15
真是可笑，拿限购前的最高点价格说成开盘价，以此来证明他的“三成论”是正确的.....
我隐约还记得，我 ...

哈哈..................
我8月16日发的贴，预测2年内将下跌3成，现在才过去多长时间？时代城8月初均价报价是6800元，打折后是6500元，即使按你的说法，最好卖的112方户型现在也才6300（事实是很多卖了5800左右），那均价是多少？均价起码是5500元了，均价也已经下跌了1000元。

kl20112011

    两条粉肠系度嘈，等我来说句公道话啊，在这一年多我都有去时代城看楼，上一年11月看二期最先推出的77方包装修（近路边）的48万，然后在今年一二月份听讲时代城买到7500一方，没去现场看，在搜房网及我老婆接到时代城的信息知道的（不过有打折的），而在今年7月30日二期的15-23座开盘，请陈慧娴唱歌的那天是42万左右，而到8月7日就已经发信息来有39。8万了，当时只有留过个人资料的才有这条信息，后来到9月份都大事宣扬有39。8万了。你们有上三水房地产及建设网有查他们地产商的成交记录吗？我天天查，时代城15-23座共有600多套，开售一周成交一百多套，不理想所以就暗中降至39。8万，又成交一百多套，仍不理想，因为想尽快买完三期要开盘，所以只能大事宣扬有39。8万了，其实满堂红代理人在搜房网上楼层差的38万就有成交。我现在不想买时代城了，本来地理位置不是很好，现在已经讲明要发展三水新城，更只有烂摊子一个，不会旺起的，配套不会完善。